購入房地產後出售，取得成本如何計算？-房地合一 - 財政部

另納稅義務人如未提供且稽徵機關未查得交易時之成交金額或原始取得成本，方得以出售時之房屋評定現值按財政部頒定之財產交易所得標準申報及核定。另依據 ...

原始取得成本. -因取得、改良及移轉而支付之. 費用. 繼承或受贈取得. 房屋、土地交易所得. =交易時成交價額. -繼承或受贈時之房屋評定現值. 及公告土地現值按 ...

105年1月1日起，出售房屋及土地依屬房地合一課徵所得稅制度或綜合所得稅的 ... (​1)房屋及土地都要按實際成交價額減除原始取得成本與相關費用，並得再減除 ...

而房屋、土地交易損益計算，應以交易時房屋、土地成交總價減除取得成本及因取得、改良及移轉該房屋所支付之費用後之餘額為所得額。 該局說明，個人取得房屋、 ...

答案：. 出價取得：房屋、土地交易所得(或損失金額)＝交易時之成交價額－原始取得成本－因取得 ...