民宿是否可以適用自住房屋稅率課徵房屋稅? - 新竹縣政府
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依「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定,個人所有之住家用房屋同時符合下列情形屬供自住使用: 1.房屋無出租使用。
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民宿是否可以適用自住房屋稅率課徵房屋稅?
發布單位:新竹縣政府稅務局 修改時間:108-07-01
依「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定,個人所有之住家用房屋同時符合下列情形屬供自住使用:
1.房屋無出租使用。
2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
因此,依民宿管理辦法申請登記作民宿使用且免辦營業登記之房屋,其屬供民宿使用部分,已不符合上開自住房屋規定,應按非自住之住家用稅率課徵房屋稅;至屬供自住使用部分,如符合上開自住認定標準之規定,則該部分可按自住房屋稅率課徵。
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