公寓大廈- 维基百科，自由的百科全书

公寓大廈（Condominium、Condo），或稱公寓大樓、分契式公寓，是指多樓層及多單位的住宅建築物，在土地少人口多的大都市是常見的建築模式。

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公寓大廈（Condominium、Condo），或稱公寓大樓、分契式公寓，是指多樓層及多單位的住宅建築物，在土地少人口多的大都市是常見的建築模式。

大廈內的每個單位可能不是由同一伙人家具有業權或使用權，而每個單位則個別稱之為公寓。

大樓的基建設施有自來水、電力供應、排污管道、門、窗、主力牆、公眾走廊、樓梯、升降機、避雷針、天台、水箱、電話線等。

如果稱得為高級住宅，會設有住客會所、游泳池、網球場、健身房和物業管理等，有些大廈基座有購物商場和電影院。

通常按臥室間數區分其豪華與否，而一般能見到的最豪華的單元房有兩層，被稱為複式結構。

公寓大廈最關鍵的特徵是，它的單元房是出售，而非出租的。

但是當房東買下一套單元房後，他可以自己出租它、或出租一部分。

通常公寓大廈的大樓里有更多的公用娛樂和健身空間和設施。

新加坡濱海大道的公寓大廈濱海舫 香港UnionSquare的公寓大樓天璽 目次 1參見 2各地名稱 3與公寓的區別 4參見 參見編輯 維基共享資源中相關的多媒體資源：公寓大廈集合住宅 公寓各地名稱編輯 Condominium、Condo、柏文：主要應用在加拿大和美國 Stratatitle/lot：主要應用在澳大利亞、馬來西亞、紐西蘭和加拿大不列顛哥倫比亞省 Commonhold：主要應用在英國 Sectionaltitle：主要應用在南非與公寓的區別編輯 在北美，公寓大廈（Condominium）和公寓（Apartment）的區別並不在於房屋類型，而是在於產權[1]，公寓往往是由一個專門的機構或者公司擁有產權，然後將每一戶單獨出租，而不單獨售賣；公寓大廈則每一戶都是由不同的個人或者集體擁有產權。

從房屋類型上來說，兩者可以任意轉換，但實際上由於產權的原因會略顯複雜。

[2] 參見編輯 私人住宅 公寓 大規模公寓（日語：大規模マンション） 封閉社區^Franklin,JenniferBradley.CondoVs.Apartment:WhichIsBestForYou?.Bankrate.[2022-03-27].（原始內容存檔於2021-11-23）（美國英語）.  ^Apartmentvs.Condo:What’stheDifference?.CoStarRenterverse.2019-02-14[2022-03-27].（原始內容存檔於2021-03-20）（英語）.  取自「https://zh.wikipedia.org/w/index.php?title=公寓大廈&oldid=71973729」