中央地方打炒房奏效台南4月移轉棟數減2成六都最低 - 聯合報

台南房價高漲帶動稅收成長，但也造成購屋負擔加重，台南市府公布台南台南4 ... 台南市房產交易熱絡，市府公布今年4月交易量減少2成，聯手中央打擊炒作 ... 快訊 出國確診不理賠！國泰產險開第一槍海外旅平險取消突發疾病保障 19:45 udn 產經 產業綜合 聽新聞 test 0:00/ 0:00 YourbrowserdoesnotsupportHTML5Audio!😢 中央地方打炒房奏效台南4月移轉棟數減2成六都最低 2022-05-0507:37 聯合報／ 記者吳淑玲／台南即時報導 房地合一 台南市房產交易熱絡，市府公布今年4月交易量減少2成，聯手中央打擊炒作已出現成效。

圖／台南市府提供 台南房價高漲帶動稅收成長，但也造成購屋負擔加重，台南市府公布台南台南4月房市交易量較3月量縮20.3%，更較去年同期量縮9.8%。

是地方和中央聯手打炒房已展現成果。

財政稅務局表示，台南推動南科及沙崙雙引擎，吸引民間擴大投資，帶動就業人口增加，進而帶動房地產市場活絡。

從正面角度來看，市民持有的房產增值，在財富感相對增加下，有助於地方經濟及稅收成長，市府透過社福支出及公共建設經費預算編列，將整體效益回歸由全民共享。

財稅局指出，另針對市場上房價炒作的負面行為，市府也運用地方稅制改革及加強維護不動產交易秩序等手段，與中央實施房地合一稅、提出平均地權條例及不動產經紀業管理條例修正草案，央行4波緊縮信用管制措施及升息一碼金融手段，共同聯手打炒房， 財政稅務局說，在打炒房配套措施上，中央以財政、貨幣政策緊縮併行，實施房地合一稅、提出平均地權條例及不動產經紀業管理條例修正草案，禁止預售屋轉讓交易及紅單交易所得納入房地合一稅、採取4波緊縮信用管制措施及升息一碼。

台南市府相關配套措施，在稅制方面，台南是中南部第1個通過實施「囤房稅」的縣市，希望透過稅制改革，使擁有房屋者負擔合理稅負。

另考量全國僅1戶在台南的自用住宅之市民朋友，其屬性是自住剛性需求，宜適度減輕其稅賦負擔並保障居住權益，台南市自2019年7月1日起實施「全國單一自住」輕稅措施，房屋稅額再打84折。

另為維護不動產交易秩序方面，對於實價登錄申報資訊需核實篩選，異常交易價格案件落實查核，並對不動產經紀業及預售屋案場加強聯合稽查，以避免人為不當哄抬。

另區段徵收分配後的可建築用地以標售、標租或設定地上權等多元方式處理，使土地使用更具彈性且永續；同時透過公辦都更、與中央合作等方式取得公宅，已規劃社會住宅6480戶，減輕年輕人的生活負擔，進而累積財富。

財務局表示，希望透過這些措施，讓想購屋自住者買得起房屋或可用合理價格租屋居住，落實居住正義達到「台南居易」目標。

從台南4月房市交易量1933棟，為六都最低，較3月量縮20.3%，更較去年同期量縮9.8%的資料觀察，這一連串的施政作為，對於近來房產波動現象已經起了抑制效果。

台南市通過囤房稅，讓多屋族多繳稅。

圖／台南市府提供 房地合一 炒房 北台灣30-40歲買房總價曝這區價格凹陷帶 打炒房、升息引觀望六都4月買賣移轉月減年平 預售屋有多少議價空間？眾人答案一致：不像10幾年前了 買預售屋很虧？他分析4種「近期買不合適」的情況 OK超商「店面變倉庫」營運績效竟大勝統一超、全家 去年，由於3級警戒長達數月，街上人潮大幅減少，絕大多數零售業者的生意都受到衝擊，例如超商雙雄統一超、全家，雙方均罕見衰退，各自交出了稅後淨利年減約13.5％與37％的成績。

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2022-06-0212:35 共0則留言 規範 發布 張貼文章或下標籤，不得有違法或侵害他人權益之言論，違者應自負法律責任。

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