即時資訊 - 臺南市大台南不動產開發商業同業公會

為活化及促進地方發展，台南市政府準備將位於東區南台南副都心區段徵收區內，約1993.5坪車站專用區土地，預計採設定地上權招商，建蔽率60%、容積率400%，屬大面積、 ... 即時資訊 首頁 開發資訊即時資訊 即時資訊 開工戶數統計 專案合作資訊 即時資訊 12345678910»09 06月 2022 屋突變身多功能空間公平會罰鍰40萬元透天厝建案的廣告有時會將屋突規劃為室內空間使用，然而這一塊「屋頂突出物」空間之使用，必須依照建築執照規定之用途使用方屬合法。

公平會表示，彰化縣和美鎮「尚好世家」建案，除於臉書貼文刊載B2戶平面配置圖，另於銷售現場提供紙本廣告之B2戶平面配置圖及C2戶平面配置圖，其「5F傢俱配置參考圖」將屋突1層規劃為擺放健身器材、沙發等之室內空間，使人認為該建案之5樓空間可合法使用。

但經過公平會調查，該建設公司申[...] 完整文章 09 06月 2022 前五月開工安南仁德歸仁大樓推案三熱區根據本會最新統計，今年前五月大台南地區新申報開工量體達7590戶，其中大樓開工6186戶、透天開工1404戶，安南區、仁德區與歸仁區，為前五月大樓推案三大熱區。

雖然南部疫情擴大，但南科產值持續提高，業者對台南房市前景依然樂觀，新申報開工量體也增多，據本會統計，今年前五月，台南大樓新申報開工量體達6186戶，其中安南區以1195戶居冠，其次為仁德區988戶與排行第三的歸仁區813戶。

人口居冠的永康區[...] 完整文章 09 06月 2022 缺工缺料難擋未來房價漲多跌少針對房市走向，市場人士表示，營建成本不可控的因素太多，未來真的蓋不出便宜的房子。

而通膨隱憂催化實質資產的保值需求，展望今年全台房市會走向「量穩價增、個案表現」的格局，多頭走勢不變。

業者指出，在政府持續打房銀行限縮融資，加上通膨、升息大環境影響，營建成本不可控的因素太多，推測房地產後續市場銷售部分，將會回歸理智，所有成本上漲，未來真的蓋不出便宜的房子，以往許多公司的總價策略未來也有可能會走向策略聯盟[...] 完整文章 08 06月 2022 南台南副都心土地採地上權招商為活化及促進地方發展，台南市政府準備將位於東區南台南副都心區段徵收區內，約1993.5坪車站專用區土地，預計採設定地上權招商，建蔽率60%、容積率400%，屬大面積、立即可開發的建築用地，除供交通轉運外，亦可作為商業、購物商場、百貨零售、辦公室、旅館、住宅等用途。

地政局表示，本次推出的土地使用分區為車站專用區，是屬於區段徵收後可建築土地，位在臺南市東區主要幹道生產路旁，鄰近台1線(大同路二段)，為[...] 完整文章 08 06月 2022 永康&北區建立體停車場2年後完工為改善熱區的停車問題，台南市已陸續施工永康區成功里及北區成德里立體停車場，今(8)日起啟動統包工程，陸續將展開設計作業，預計今年12月動工，113年8月全部完工，共可增加411席汽車位及85席機車位，2座停車場均朝多目標使用設計，併建活動中心、親子悠遊館、托嬰中心等多元公共服務空間，充分活化土地利用，照顧市民需求。

台南市政府表示，永康區成功里及北區成德里立體停車場加進前瞻計畫獲得補助，未來興建完成[...] 完整文章 07 06月 2022 推動地籍圖重測麻豆區宣導會網路直播為更新地籍圖資，確保圖籍精確及民眾權益，並且加速南市地籍圖重測辦理速度，台南市政府從2021年度開始推動重測委外辦理，並於麻豆區勘選3,500筆試辦成效良好，2022年度擴大工作量，分別於麻豆區及學甲區各勘選範圍合計約7,000筆。

其中麻豆區共計勘選3,538筆土地，為使土地所有權人瞭解相關規定，並配合防疫相關政策避免群眾，除寄發宣導文件給所有權人，並訂於2022年6月9日上午10點在網路直播「2[...] 完整文章 07 06月 2022 安南區海佃路三段啟動都計變更為改善安南區育兒空間設施，提供優質化托育服務，並落實「獎勵生、協助養、好好教」為主軸的友善托育服務；台南市政府社會局擇定於海佃路三段台南市政府消防局第六大隊安南分隊後方空地興建「台南市安南區親子悠遊館與托育資源中心」，市府都發局配合辦理都市計畫變更作業。

 都發局表示，本案獲衛生福利部核准納入前瞻基礎建設計畫及核定經費補助。

由於土地使用分區為公園兼兒童遊樂場用地，剩餘可供建築面積不敷需求，[...] 完整文章 07 06月 2022 河樂廣場OT案將招商委外年期10年曾被《富比士》雜誌評比「世界七大最令人期待的公園改造案」之一的河樂廣場，台南市政府為引入民間專業管理並提升公共設施服務品質，將以促參OT方式委託民間進行營運，委外年期10年，最低投資金額為新台幣550萬元。

河樂廣場不僅是台南市區最大的親水廣場，也成為台南當地觀光旅遊的熱門打卡景點，台南市府打算透過民間專案管理方式，不僅可減低政府財政負擔，更可提供更多元的使用方式及滿足商業旅遊各方需求，未來亦將串聯[...] 完整文章 06 06月 2022 營造景觀工程國華街露店今拆除台南西市場見證從有形到無形的在地文化，位於國華街側的「露店」（又稱國華三排）見證自1930年起的西市場的興盛與繁華，是當時著名的美食攤鋪。

台南市政府今(6）日起配合西市場古蹟區整體營造景觀工程，辦理拆除重建作業，主體工程預計2023年底完工。

為了將西市場打造成全台唯一且最美的市場古蹟，台南市政府委由建築師團隊，以西市場為主體，將淺草商圈、國華街側店鋪、香蕉倉庫、魚漿製麵區、外廓賣店等區域進行整體化[...] 完整文章 06 06月 2022 台南套房產品年漲35％根據內政部不動產資訊平台資料統計，六都2021年Q4的套房平均單價，較2020年Q4全數成長，其中台南市年漲35%最多，從每坪14.3萬元成長至每坪19.3萬元。

2020年第4季的台南套房平均總價約166萬元，但去年第4季達237萬元，年增幅高達42%，頗為驚人。

根據統計，近一年六都套房單價漲幅第二為高雄市，年增約23%，台中16%第三，台北13%第四，新北和桃園均約3%。

以總價來觀察，在台北買套[...] 完整文章 12345678910»