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至於「成本法」,則是得知建商的購地價格後,依照土地的使用分區,加計推 ... 假設得知 A 區新成屋的行情區間,查詢到當地預售屋每坪30萬元, ...
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C、建商成本:建商的土地成本除以容積率再除以售坪比,即建商在興建之前每坪需要花的費用 ... 根據代銷說法與實價登錄網站查詢約25~40萬.
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不過,如果土地成本一樣,建案要價卻區域行情低很多,每坪便宜5、6萬元,就要特別小心,很有可能營建成本低於8萬以下。 推薦. 近來不少建商 ...
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先得知建商購地的價格與土地坪數, 然後依照土地的使用分區、住宅的容積率、推案 ... 縣市容積率規定各不相同, 可以到該縣市的「都發局」查詢土地使用分區的容積率. ... 涵蓋廣告預算、建商取得...
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