為何台灣人買房要不吃不喝16年，新加坡人卻只要4.7年？-風傳媒

近來不管是台灣還是韓國政府都為房價飆漲傷透腦筋；台灣「打炒房」自住剛性需求讓房價持續上漲，韓國打房打到租金居高不下。

同為亞洲經濟發展模範生的 ... VVIP會員 會員專區 支持我們 新聞 新聞總覽 VIP專文 政治 國際 軍事 國內 中港澳 重磅專訪 專題 歷史 調查 風數據 運動 風民調 地方新聞 風影音 公民運動 立院直播 評論 評論總覽 風評 專欄 投書 風書房 文化 財經 財經總覽 商業 華爾街日報選文 經濟 風編輯導讀 科技 國際財經 財經專欄 生活 風生活 職場 旅遊 美食 健康 品味生活 時事話題 娛樂 居家 汽車 下班經濟學 下班經濟學總覽 下班經濟學影音 證券投資 理財 房地產 支持我們 永續未來 Search» 柯文哲 房地產 投資 萊豬 年輕人 買房 蔡英文 NCC 旅遊 民進黨 立即登入 帳號維護 會員資料 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 作者專區 支持我們 登出 會員中心 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 WSJ訂閱 支持我們 現正熱映中 熱門新聞 更多新聞 熱門分享 新加坡強力介入住宅市場，自有住宅率高達9成（圖片來源：維基百科） 近來不管是台灣還是韓國政府都為房價飆漲傷透腦筋；台灣「打炒房」自住剛性需求讓房價持續上漲，韓國打房打到租金居高不下。

同為亞洲經濟發展模範生的新加坡，雖是城市國家地狹人稠，但相較台、韓，星國年輕人購屋夢卻不是那麼遙不可及。

[啟動LINE推播]每日重大新聞通知 「在新加坡，只要有穩定收入、按時繳公積金，不會擔心買不買得起房子，要煩惱的是能不能買到自己想要的地點或想要的房型。

」這名30多歲的新加坡年輕人，明年即將入住新居，一番話讓許多尋尋覓覓找房的台灣人羨慕。

根據統計，台灣人要不吃不喝近16年，才能在台北市買得起一戶房子。

但新加坡薪資水準高於台灣，房價卻相對較低，根據國際公共政策顧問機構Demographia公布的2021年國際房價負擔能力報告，新加坡房價收入比為4.7，相較於台灣房價可謂「得天獨厚」。

新加坡人薪水高，買房難度反較低 低薪、高房價向來是台灣年輕人心中的痛，然而諷刺的是，新加坡薪水較高，卻不需要背負永遠追不上房價的重擔。

對新加坡人而言，一般只要有薪水收入及公積金，就能慢慢償還房貸，生活不會因為難以負荷的房貸被壓得喘不過氣。

一名旅居獅城多年的台灣人觀察，在新加坡只要是正規國立大學畢業，有穩定工作，畢業一兩年後結婚買房是非常普遍的情況。

記者也有不少新加坡朋友不到30歲就晉升「有房一族」。

對於陷入房價飆漲泥淖的台灣人而言，地狹人稠的新加坡到底是如何讓人民不用望「房」興嘆？ 新加坡有一套公積金制度，依據規定，公民及永久居民開始工作後須繳納公積金，這是為了確保退休後仍有一筆資金支應生活所需。

不僅於此，公積金也可用於購買房產、醫療保健等需求。

事實上，新加坡住宅自有率高達9成，背後功臣就是力行數十年的「住者有其屋」政策。

政策強勢介入，隨時準備打房 新加坡於1960年成立建屋發展局（HBD），將「房屋擁有權」視為維持社會穩定及建造鄰里的關鍵要素，HBD在1964年的年度報告提及讓中低收入族群擁有自己的房子。

Demographia一項報告也指出，HBD已在新加坡建造超過一百萬個「組屋」單位，其中9成是自住，這項比率在全球名列前茅。

「組屋」就是新加坡的公共住宅，遍布全島各地，由一棟棟整齊一致的高樓形成一個社區，周圍通常有商場、學校及小吃店，生活機能十分方便。

約8成新加坡人住在組屋。

新加坡公民準備結婚時，即可向政府登記購買組屋，因此「我們一起去申請組屋吧！」就成了星國獨特的求婚用語。

為了兼顧單身人士的住房需求，星政府也允許年滿35歲以上的國籍單身人士購買組屋。

1 2 全文閱讀 中央社 最近三則報導 全台上班族年薪普遍低於50萬！薪資年增率「創4年新低」，這3個產業薪情最好 挑戰今年最大紅包！錯過洋基、樺漢、四維航，還有瑞鼎可以期待，抽中估賺26萬 合歡山、玉山都下雪了！積雪累積超過5公分「創入冬最高紀錄」，銀白世界宛若置身國外 看更多 喜歡這篇文章嗎？ 請作者喝杯咖啡， 告訴我這篇文章寫得真棒！ 請我喝一杯咖啡 來自贊助者的話 顯示更多 相關報導 買房必看》不同格局價差平均達5%！業者推實價登錄「格局查成交」功能 換屋族難題，要先買房還先賣？妻懷雙胞胎他心急賣3房訂透天預售屋，結局崩潰超麻煩 最新調查：台北須不吃不喝超過12年才能買房！六都中這處房價最便宜 關鍵字： 房地產 新加坡 打房 買房 組屋 風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至 [email protected] 今日精選 中國近現代史權威史景遷病逝，《追尋現代中國》、《太平天國》、《曹寅與康熙》等經典永傳人世 《駭客任務：復活》和其他預言成真的科幻故事 新疆「一把手」陳全國「另有任用」，是否升任政治局常委受矚目 《慕尼黑信使報》：晶片荒讓台灣變得更重要，台灣安全也被賦予新的意義 2021年全球IPO創紀錄！疫情時代市場結構劇烈調整 「罷昶」鬧分手？藍營人士：鍾小平令不少人困擾，只能冷處理 商業內幕德文版：展望2022年，與中國相關之處無法讓人感到希望所在 風評：十五萬元給廖俊智上的一堂課 本週最多人贊助文章 本週 7 人贊助，累計贊助金額$ 840 吳典蓉專欄:柯文哲一個人的戰爭 吳典蓉 2021-12-2306:20 正當立法院上演總預算逕付二讀、限期完成新竹縣市合併修法的「輾壓戰」時，台北市議會也上演另一場輾壓戰，... 本週 7 人贊助，累計贊助金額$ 315 夏珍專欄：蔡英文這樣煉成「台灣隊」 夏珍 2021-12-2406:20 四項公投前一周，美國召開民主峰會，前總統馬英九以「不自由的民主」為題，投書聯合報，列舉從二０一八到二０二一年之間的九個案例，... 本週 6 人贊助，累計贊助金額$ 580 汪志雄觀點：失根的蘭花，失智的太陽花 汪志雄 2021-12-2306:40 陳之藩在「失根的蘭花」最後一段這樣寫到： 「我十幾歲，即無家可歸，並未覺其苦，十幾年後，祖國已破，卻深覺出個中滋味了。

不是有說，「... 本週 4 人贊助，累計贊助金額$ 285 不想養的小孩都送這！日本「嬰兒信箱」挨批「合法棄養」6歲男孩10年後一句話卻震撼所有人 謝孟穎 2021-12-2309:00 「相信所有人都認為『養不來就不要生』，然而，社會上意外懷孕或生產的女性，並不會因為這番冠冕堂皇的大道理而消失……... 本週 2 人贊助，累計贊助金額$ 400 風評：傲慢巨獸不演了，誰敢監督民進黨？ 主筆室 2021-12-2307:20 民進黨挾著四大公投完封的餘威，快馬加鞭推動大新竹合併，為特定人士量身訂作，民進黨立院黨團又偷渡中央政府總預算案逕付二讀，... 觀看更多贊助文章排行榜 風生活 國內 財經 房地產 下班經濟學 買房「殺價2成」的時代過去了！全台預售屋議價率不到10%，建商不敢再亂開價？ 林彥呈 2021-12-2712:01 以前，買房出價先殺2、3成是基本動作，但這樣的習慣恐怕已經不符現實。

根據統計，目前全台預售建案議價率不到1成，... 風生活 財經 下班經濟學 理財 時事話題 勞保紓困貸款即將開放！每人最高可借10萬元，申請資格、申辦方式一次看 職場熊報 2021-12-2711:02 10萬元勞保紓困貸款即將開辦囉！由勞保局提供的「勞工保險被保險人紓困貸款」，都會在每年農曆過年前讓勞工朋友申貸，... 風生活 國內 財經 科技 下班經濟學 證券投資 挑戰今年最大紅包！錯過洋基、樺漢、四維航，還有瑞鼎可以期待，抽中估賺26萬 中央社 2021-12-2710:47 瑞鼎預計明年1月7日掛牌上市，今（27）日起辦理公開申購，承銷價每股308元，依24日興櫃成交均價574.2元計，抽中1張可望大賺26.... 風生活 國內 財經 下班經濟學 商業 經濟 ESG更普及的一年，氣候通膨、公正轉型搶眼球　未來新主流 商業周刊 2021-12-2710:40 ESG（環境、社會與公司治理）、永續、減碳，在過去1年，已成為台灣從投資、金融到產業界的主流議題，進入我們的職場、財富與生活。

... 財經 科技 財經頭條 重磅頭條 快訊》鴻海頂埔廠無預警停電一小時視訊會議等工作流程中斷 周康玉 2021-12-2710:15 根據消息，鴻海頂埔廠今（27）日無預警停電，原因不明，然而隨即有緊急電源運作，營運不受影響，截至9點52分為止，電力才恢復。

... 國際 政治 中港澳 國內 財經 德國之聲 科技 《慕尼黑信使報》：晶片荒讓台灣變得更重要，台灣安全也被賦予新的意義 德國之聲 2021-12-2710:10 《慕尼黑信使報》關注到由於全球製造業出現的「晶片荒」持續不斷，台灣的安全也由此被賦予了新的意義。

文章指出，... 國際 中港澳 財經 科技 商業 經濟 2021年全球IPO創紀錄！疫情時代市場結構劇烈調整 BBCNews中文 2021-12-2709:10 2021年全球股市經歷了不平凡的一年。

各國尚未完全走出疫情，疫苗雖然不斷普及但新的變種接連出現，... 風生活 財經 房地產 下班經濟學 理財 長輩幫孩子買儲蓄險，保險金留給晚輩平分？錯！專家：小心遺產稅、贈與稅跑不掉 廖嘉紅 2021-12-2707:10 我們想讓你知道：老人家為晚輩買保單經常出自於好意，希望傳承資產，但若事先規劃不當，很可能反生糾紛！如果確定要透過保單方式來傳承，... 風生活 國內 財經 下班經濟學 商業 開發資本12年首次虧損，賣房地產後轉虧為盈！啟動業務轉型，盼2022靠本業獲利 財訊雙週刊 2021-12-2609:10 根據《財訊》報導，2020年開發資本遭遇近12年來首次虧損，開發資本董事長辜仲瑩做了幾個關鍵決定：出售舊總部大樓、大幅打消虧損，... 國際 中港澳 財經 德國之聲 立陶宛對抗中國》歐盟執委會：爭端影響歐盟出口，不排除向WTO起訴中國！ 德國之聲 2021-12-2608:10 歐盟委員會方面稱，圍繞與立陶宛的外交衝突，中國對這個波羅的海國家實施的進口封鎖已經日益影響其他歐盟成員國企業，... 風生活 財經 下班經濟學 金融 理財 想賺退休金卻慘賠8成！3年近2000件「高齡金融剝削」，為何老人投資容易吃虧？ SMART智富 2021-12-2607:50 獨居的黃媽媽，每天生活最大的樂趣，就是到住家附近的運動中心泡三溫暖、和鄰居聊天話家常。

這天聽到熟識的鄰居投資海外股票獲利近30%，... 風生活 財經 下班經濟學 理財 保險 負債都還不完，沒錢買保險怎麼辦？3個替代方案一次看，別為省小錢承擔大風險 小花平台 2021-12-2607:30 韓劇《魷魚遊戲》，這部口耳相傳、不論大人或是小孩都熱烈討論的熱門夯劇，從另一個角度來看，講述了現今激烈競爭下的韓國社會，... 風生活 財經 房地產 下班經濟學 房市 2千萬小三房嫌太擠，夫妻想改成2房…內行人見1條件狂勸別衝動，否則未來難轉手 好房網 2021-12-2607:00 三房類型的房子在過去一直都是市場上剛需購屋族的最愛，也被視為是最容易轉手的設計，不過隨著家庭組成的改變，不少家庭其實只需要兩房就足夠，... 評論 國內 財經 專欄 經濟 謝錦芳專欄：房地產狂飆千倍的誘惑 謝錦芳 2021-12-2606:40 今年1月，新光人壽以92.888億元標下位於台北市南京東路5段的中華開發大樓，土地每坪單價高達1229萬元。

如果時光倒流，回到1970年代... 國際 中港澳 財經 科技 谷歌Google不再是全球最受歡迎網站！新霸主竟然是它 BBCNews中文 2021-12-2518:00 抖音海外版TikTok取代谷歌成為全球最受歡迎的網站。

網絡安全公司Cloudflare稱，... 國內 財經 公投後台股下跌遭疑預言失準　謝金河籲惜福：後4日都漲還創歷史新高 鍾秉哲 2021-12-2514:59 4大公投落幕後，財訊傳媒董事長謝金河透過臉書表示，4個不同意大勝為台灣未來經濟發展帶來正向力量，股市能量也會上升，但公投後的首個交易日（... 風生活 財經 科技 下班經濟學 商業 證券投資 他1個人，讓友達少賺24億：銷售主管搞鬼7年，低價轉賣面板牟利，遭證交法起訴 中央社 2021-12-2513:20 友達光電一名蘇姓高階主管遭控引入蔡姓男子公司為代理商，低價購得友達所售面板後再賣出。

友達今天回應，將依法追究其賠償責任及不法所得，... 風生活 財經 下班經濟學 書摘 房市 有錢人才買得起房？內行人以自身經驗點出自住買房最重要的考量，只有一桶金的小資族也能買下第一間房 布克文化 2021-12-2510:30 近期理財趨勢話題中，世代對於財務規劃差異性拉大，在30-50 世代、50-70 世代與80 後、90... 風生活 國內 財經 下班經濟學 雲端藥歷上線，6年為台灣省下93億健保費！健保署鼓勵民眾上傳自費用藥紀錄 今周刊 2021-12-2509:10 一位感染肺炎的老婦，到台大醫院就醫後沒幾天，又因為蜂窩性組織炎到宜蘭羅東博愛醫院就診，... 風生活 財經 房地產 下班經濟學 房東、房客都該知道！玄關設計做好3件事，讓人一進門就心動 租租通 2021-12-2507:50 一般租屋多半忽略玄關設計，只簡便的將鞋櫃放置在此，玄關雖然坪數不大，卻是租屋關鍵的第一印象。

該怎麼設計會更實用且動人？... 更多文章 追蹤優質文章，給個讚！ 不再顯示 您已經閒置超過20分鐘了，看看最新的新聞吧？ 熱門新聞 幕後》「未必輸韓國瑜」　綠營暗中評估國民黨桃園市長將軍級戰將 不想養的小孩都送這！日本「嬰兒信箱」挨批「合法棄養」6歲男孩10年後一句話卻震撼所有人 「林智堅不要以為自己穩上！」郭正亮曝竹竹併後1大劣勢 專訪》披藍袍出征桃園？從接班將領到「斗內將軍」　于北辰：我是小兵 今日精選 中國近現代史權威史景遷病逝，《追尋現代中國》、《太平天國》、《曹寅與康熙》等經典永傳人世 《駭客任務：復活》和其他預言成真的科幻故事 新疆「一把手」陳全國「另有任用」，是否升任政治局常委受矚目 《慕尼黑信使報》：晶片荒讓台灣變得更重要，台灣安全也被賦予新的意義 風傳媒 風生活 使用風傳媒APP 享有最佳的閱讀體驗 打開 房地產 萊豬 台灣 柯文哲 房貸 投資 國民黨 置產 蔡英文 旅遊 新聞 新聞總覽 VIP專文 政治 國際 軍事 國內 中港澳 重磅專訪 專題 歷史 調查 風數據 運動 風民調 地方新聞 風影音 公民運動 立院直播 評論 評論總覽 風評 專欄 投書 風書房 文化 財經 財經總覽 商業 華爾街日報選文 經濟 風編輯導讀 科技 國際財經 財經專欄 生活 風生活 職場 旅遊 美食 健康 品味生活 時事話題 娛樂 居家 汽車 下班經濟學 下班經濟學總覽 下班經濟學影音 證券投資 理財 房地產 支持我們 追蹤我們 關於 新聞頻道 新新聞 新聞 評論 財經 生活 下班經濟學 1%Style 華爾街日報訂閱 VIP訂閱 關於我們 集團簡介 意見回饋 支持我們 我要投稿 作者專區 人才招募 隱私權政策 會員服務條款 社群平台 廣告服務 品牌聯名合作 廣告刊登 合作提案 合作夥伴 更多粉絲團 風傳媒 風生活 風運動 下班經濟學 風傳媒看世界 風傳媒觀點 新新聞周刊 學長姐說 更多社群 風傳媒 風生活 風運動 新新聞 風傳媒 下班經濟學 風傳媒 下班經濟學 風傳媒 新新聞 下班經濟學 社群平台 地址：114台北市內湖區瑞光路513巷37號4樓 電子郵件地址：[email protected] Copyright©2021StormMediaGroupAllRightsReserved.◎未經授權．不得轉載 Loading... 系統錯誤 第二行 確定