SS鋼構建築造價高昂七期豪宅僅7％採用- 財經- 工商

台灣近期地震頻繁，許多豪宅案紛紛改採抗震度較佳的SRC、SS構造，其中造價最高的SS鋼構建築，其鋼材的剛性、韌性佳，能抵抗強風或地震造成的較大位移 ... 關閉 新冠肺炎 即時 展開子選單 即時首頁 熱門 政治 生活 社會 娛樂 體育 財經 國際 兩岸 科技 軍事 健康 專輯 政治 展開子選單 政治首頁 總覽 言論 展開子選單 首頁 總覽 中時社論 旺報社評 工商社論 快評 時論廣場 尚青論壇 兩岸徵文 史話 海納百川 無色覺醒 生活 展開子選單 生活首頁 總覽 美食旅遊 消費 時尚 專輯 新冠肺炎 校園Campus 城市幸福力 和地球呼吸 2022鐘錶展 娛樂 展開子選單 娛樂首頁 總覽 華人星光 哈燒日韓 西洋熱門 綜合星聞 專輯 財經 展開子選單 財經首頁 總覽 要聞 證券 金融 產業 疫起拚經濟 股市 國際 展開子選單 國際首頁 總覽 政治圈 開眼界 美大選 專輯 兩岸 展開子選單 兩岸首頁 總覽 政經 社會萬象 社會 展開子選單 社會首頁 總覽 刑案 地方萬象 法庭中心 軍事 展開子選單 軍事首頁 總覽 專輯 科技 展開子選單 科技首頁 總覽 行動裝置 電腦硬體 網際網路 電玩娛樂 專輯 體育 展開子選單 體育首頁 總覽 高爾夫 棒球 籃球 足球 其他 專輯 時來運轉 網推 展開子選單 網推首頁 總覽 萌寵 搜奇 歷史 有影 展開子選單 有影首頁 總覽 中天新聞 中視新聞 政新鮮 街頭大聲公 玩FUN飯 旗開得勝 無色覺醒 追劇 健康 展開子選單 健康首頁 總覽 新聞快遞 名醫名家 養生健體 醫病百科 中醫健康 心靈關係 健康專輯 健康規劃局 運勢 展開子選單 運勢首頁 總覽 星座 生肖 風水 寶島 展開子選單 寶島首頁 總覽 台北基宜花 新北金馬 桃園竹苗 台中彰投 台南雲嘉 高雄屏東澎 孝親報報 汽車 房產 首頁 財經 SS鋼構建築在台中七期新市政中心，僅有7％豪宅建案採用。

（圖／曾麗芳） Facebook Messenger Line Weibo Twitter Telegram 複製連結 字級設定：小中大特 台灣近期地震頻繁，許多豪宅案紛紛改採抗震度較佳的SRC、SS構造，其中造價最高的SS鋼構建築，其鋼材的剛性、韌性佳，能抵抗強風或地震造成的較大位移。

然而面對近年建材原物料飆漲，建商為控制營建成本，SS鋼構建築即使是七期新市政中心，也僅有7％的豪宅建案採用。

根據樂居網地圖統計，七期新市政中心已成屋的住宅大樓約有84棟，其中RC建築42棟、SRC建築36棟、SS純鋼構建築有6棟，僅占約7％，顯見其珍稀性。

近期「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」，兩大主打SS鋼骨結構的豪宅預售案，因此躍升市場關注焦點。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出，SC相對一般RC建築每坪營造成本至少高出5～7萬元左右，尤其富豪置產時，已漸漸不再像以往只看地段，建商的規劃細節也成為選屋重要考量，對於住宅安全性更為慎重，甚至有不少客戶優先指定鋼骨造的建案，畢竟結構安全未來即使再有錢都無法變更，自然成為考驗住宅價值不可或缺的一環。

其中，近期甫進場的「由鉅惟上」是市場上少見的SS純鋼構建築，產品延續低公設比、坪效極大化等訴求，規劃70、80、90坪標配型產品，每坪開價68～76萬元，採實價銷售策略，低調開賣後已售逾五成。

目前已購客皆是自住型買家，不少家族更一次購入二、三戶，甚至傳出企業家族一口氣買入六戶，近期也將陸續有預售實登出爐，備受各界期待。

而位於市政北七路上的「大陸豐蒔」基地約549坪，規劃27樓51～70坪產品，近期也有12筆預售實登出爐，其中最高價出現在19樓，總面積86.07坪，以總價4738萬元成交，換算每坪單價73.7萬元，後續高樓層交易預估將站上8字頭。

值得一提的是，位於西區國美館第一排的「由鉅大恆」，為台中首座獲得SC構造住宅耐震標章之建案，結構中搭配台北101等級阻尼器，建築內部則舖設複層浮動制音樓板，達到制震高標準；此外，「大恆」也獲鑽石級智慧建築標章、綠建築標章共三大建築認證，儼然成為台中頂級豪宅標竿。

而同樣為SS結構的「富邦天空樹」，採雙制震消能系統，使用高強度鋼材及高強度混凝土並以CFT柱內灌漿工法興建，耐震係數高達0.408G，可抗七級震度。

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