房屋所有權登記如何辦理變更？ - 花蓮地政事務所

（一）登記申請書。

（二）契約書。

（三）土地、建物所有權狀。

（四）申請人身分證明文件(身分證或戶口名簿影本或戶籍謄本)。

（五）義務人印鑑證明（義務人未能親自到場 ... 跳到主要內容區塊 手機版選單 search 搜尋 進階搜尋 本所簡介 歷史沿革 首長簡介 各課室業務職掌 電話查詢 所徽簡介 未來展望 地理位置 服務轄區 活動花絮 常見問答 登記課 測量課 地價課 地用課 資訊課 未辦繼承 其他機關 民意交流 主任信箱 民眾反映及陳情案件處理要點 人民陳情案件 志工園地 服務計畫 招募要點 志工榮譽榜 宣導業務 志工團隊 志工到所服務輪值表 政風專區 廉政宣導 利益衝突迴避專區 廉政宣導摺頁電子檔 藝文空間 熱門關鍵字 上方連結 回首頁 網站導覽 粉絲團 English 下方連結:::花蓮地政事務所花蓮地政事務所 上方連結 回首頁 網站導覽 粉絲團 English 字級 小字級 中字級 大字級 熱門關鍵字 search 搜尋 進階搜尋 本所簡介 歷史沿革 首長簡介 各課室業務職掌 電話查詢 所徽簡介 未來展望 地理位置 服務轄區 活動花絮 常見問答 登記課 測量課 地價課 地用課 資訊課 未辦繼承 其他機關 民意交流 主任信箱 民眾反映及陳情案件處理要點 人民陳情案件 志工園地 服務計畫 招募要點 志工榮譽榜 宣導業務 志工團隊 志工到所服務輪值表 政風專區 廉政宣導 利益衝突迴避專區 廉政宣導摺頁電子檔 藝文空間 分享 Facebook Twitter line Email ::: 首頁 民意交流 人民陳情案件 人民陳情案件_ 網頁功能 列印內容 Bopomofo 分享 Facebook Twitter line Email 房屋所有權登記如何辦理變更？ 台端洽詢所有權移轉相關問題，茲答覆如下： 一、所有權移轉登記是指土地或建物因法律行為如買賣、贈與、交換及共有物協議分割等，使所有權發生移轉，致權力主體變更，依法向登記機關申辦之變更登記。

但由於其他法律行為導致所有權變換時，如繼承、徵收、強制執行或法院判決等，雖於登記前已取得不動產之所有權，但仍須向主管機關申辦所有權移轉登記。

二、茲就一般較常申辦之移轉原因「贈與」或「買賣」說明如下： 請台端先填妥贈與（或買賣）契約書後先向稅務局查詢現值及稅籍後至鄉鎮市公所申報契稅，如以贈與方式移轉者尚需向國稅局申報贈與稅，俟完稅後檢具下列文件親自或委託代理人向土地所在地的地政事務所申請贈與或買賣所有權移轉登記。

（一）登記申請書。

（二）契約書。

（三）土地、建物所有權狀。

（四）申請人身分證明文件(身分證或戶口名簿影本或戶籍謄本)。

（五）義務人印鑑證明（義務人未能親自到場核對身分時檢附，且所檢附之印鑑證明以登記原因發生日期前1年以後核發為限）。

（六）增值稅及契稅完稅證明。

（七）贈與稅繳清或免稅證明書或不計入贈與稅總額證明書。

（辦理贈與登記者需檢附） （八）其他依法令規定應檢附之文件。

三、另有關申辦移轉登記須知、申請表單及填寫範例，可連結內政部地政司全球資訊網/資訊與服務/下載專區/表單下載（http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/filedown.asp?cid=52）參閱下載使用。

以上答覆如有未盡事項，歡迎來電(03-8225135分機107)，本所將竭誠為您服務。

花蓮地政事務所　敬上101.02.29 已於101年2月29日回覆。

[結案：2012/02/29] 上版日期：101-02-24 下版日期：188-12-31 回上一頁 回最上面 選單::: 熱門服務 案件申請 案件查詢 線上申辦 表格下載 資訊查詢 法令專區 統計資料 線上查詢 常見問答 登記課 測量課 地價課 地用課 資訊課 未辦繼承 其他機關 主動公開資訊 SOP標準作業流程圖 政府公開資訊 個人資料保護專區 政策及業務宣導之預算執行情形 便民服務 便民服務措施 政府E窗口 檔案應用 櫃台等待時間統計 為民服務手冊 宣導海報 性別平等專區 性別平等相關公約 花蓮縣花蓮地政事務所110年推動性別主流化實施計畫 花蓮縣花蓮地政事務所性騷擾防治申訴及懲戒措施 花蓮縣花蓮地政事務所職場霸凌防治及處理作業規定公告版 花蓮縣花蓮地政事務所自製性別主流化數位教材 下方連結 更新日期111-04-13 瀏覽人次.. 服務時間:週一至週五早上8:00~12:00;下午13:30~17:30(中午12:00~13:30各單一窗口櫃檯及服務檯照常受理) 主任專線:03-8225141;總機:03-8225135~03-8225140;傳真:03-8225894 地址:97058花蓮市府後路23號（交通位置圖）;e-mail:[email protected] 建站日期:1996年5月20日;改版日期:2019 年12 月13日 網站個人隱私權及資訊安全宣告 著作權聲明 upbacktotop