民宅轉民宿房屋稅優惠| 稅務法務 - 聯合報

疫情之下國旅爆發，民宅若想轉型為民宿，有租稅優惠可適用， ... 未僱用員工，這樣的民宿在性質上，更接近家庭副業，可適用房屋稅的非自住稅率1.5%。

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稅務局表示，受到疫情影響，加上出入境隔離限制，出國旅遊變得較為困難，連帶國內旅遊人次屢創新高，各地景點民宿數量暴增。

看到國旅帶來的商機，稅務局指出，對一般民宅而言，若想轉作民宿使用，在房屋稅上，設有一定優惠。

稅務局表示，針對合法申請登記經營的民宿，如果客房數量在五間以下、客房總面積不超過150平方公尺，且為自行經營、未僱用員工，這樣的民宿在性質上，更接近家庭副業，可適用房屋稅的非自住稅率1.5%。

但如客房數量超過限制，或是僱有員工，甚至是經營日租套房等短期住宿模式，稅務局表示，此類房屋無論是自有或承租，均應按營業用稅率3%來課房屋稅。

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