北高雄，30歲目前單身，該買兩房還是直上三房？ - Mobile01

目前看上眼的建案大概就是橋頭：太子鎮、全民萬歲楠梓：太子城、聯上峰景岡山：山景澤 其他10年內新屋也是都有持續在看，但目前沒看到喜歡的. 關閉廣告 首頁 居家 南部房產 高雄市 123456 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 freewind0507 47分 樓主 freewind0507 個人積分：47分 文章編號：82450184 訊息 文章段落 北高雄，30歲目前單身，該買兩房還是直上三房？ 2021-07-180:33 20922 0 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 手頭目前存了約300萬現金，年收入約60萬，目前有一台轎車(無貸款) 在岡山工作，最近都在看楠梓土庫、岡山、橋頭等區域 兩房價錢大概都在550萬~650萬含車位(主建坪大概都15上下) 但自己都覺得很小....-..-貸款三十年下去一個月月繳約14K左右，還扛得下來 三房價錢大概都在750萬~950萬左右，但一個人住三房又覺得太大，太浪費，主建坪約25坪 貸款三十年下去月繳，高達17K~22K了，感覺有點硬。

但又怕買了兩房之後脫手要買三房會很麻煩.... 甚至擔心只有兩房會不會以後交女友很麻煩? 雖然不曉得何時才會有另一半跟結婚生小孩就是了... 目前看上眼的建案大概就是 橋頭：太子鎮、全民萬歲 楠梓：太子城、聯上峰景 岡山：山景澤 其他10年內新屋也是都有持續在看，但目前沒看到喜歡的... 請問到底應該直上3房還是先買兩房呢？ 脫手難易度哪一個比較高呢? 2021-07-180:33 #1 0 引言 分享 文章關鍵字 北高雄 單身 30 貸款 岡山 房價錢 橋頭 主建坪 收入 轎車 deepriver36 7592分 2樓 deepriver36 個人積分：7592分 文章編號：82450222 訊息 freewind0507wrote:手頭目前存了約300...(恕刪) 兩房+車位很好脫手 2021-07-180:41 #2 15 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 nanpolend 308分 3樓 nanpolend 個人積分：308分 文章編號：82450842 訊息 freewind0507wrote:手頭目前存了約300...(恕刪) 二房以後賣壓大建議直上三房不過確定有結婚有小孩再買至於地點岡山>橋頭>楠梓增值空間橋頭房貸20年千萬不要三十年的寧願自備款高也不被房子綁死近五年新成屋可以看預售屋實在風險高先租屋吧或自家房住揹房貸跟背一個殼綁死當地我弟剛二房換三房家裡四口竹北區 2021-07-186:41 #3 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 ion100000 221分 4樓 ion100000 個人積分：221分 文章編號：82450967 訊息 自住或增值都建議岡山！因為橋科+岡山達麗米樂百貨+岡山高醫+87期重劃區+岡山路竹捷運紅線延伸 2021-07-187:30 #4 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 Kang-WeiTzou 8001分 5樓 Kang-WeiTzou 個人積分：8001分 文章編號：82451061 訊息 我個人是建議三房，不論將來幾個小孩，至少你會有比較多的空間可以放東西!!!但是不要小三房，小三房反而不如大二房。

你這價差有點大，如果兩房約600，同建案三房應該落在700左右。

2021-07-187:57 #5 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 freewind0507 樓主 因為看了很多建案，價差真的很大阿QQ同建案2房600三房大概都900左右(正三房) 2021-07-1818:19 連結 回報 0/100 我要留言 肥仔貓 2089分 6樓 肥仔貓 個人積分：2089分 文章編號：82451081 訊息 一般貸款30年，大概10年就還的差不多了，跟你的薪資成長有關係，越南部或者鄉下的地方，買三房比較保險，2房比較適合蛋黃區 2021-07-188:04 #6 4 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 xboxsp01 312分 7樓 xboxsp01 個人積分：312分 文章編號：82451242 訊息 台灣有土司有財，造成大眾都愛買土地買房房價再跌也是被更有錢人買走，有錢人好幾棟房子沒錢人買不起，除非政府想得罪財團可能嗎? 2021-07-188:44 #7 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 ovd750 413分 8樓 ovd750 個人積分：413分 文章編號：82451408 訊息 直上三房，尚未用上的空房間，可分租給同事或者朋友，這樣一個月少說也可多出3000~5000的租金 2021-07-189:07 #8 5 引言 我要留言 還有1則留言 連結 回報 只看此人 列印 Lawu 女同事可以😘 2021-07-1811:14 連結 回報 winyi 女同事要先篩過 2021-07-1811:26 連結 回報 0/100 我要留言 台灣本味 1431分 9樓 台灣本味 個人積分：1431分 文章編號：82451458 訊息 自住常進市區的話還是選楠梓吧捷運/台鐵/省道/交流道都近只在生活圈移動就選岡山 2021-07-189:15 #9 10 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 deanzabc 38分 10樓 deanzabc 個人積分：38分 文章編號：82451520 訊息 依您的目前財力建議保守點兩房650萬的貸款年限越長越好30年本利攤還,保留現金投資保本型商品比還房貸好年收60W固定支出房貸1.4W*12=16.8W管理費20P*50=1000+公水電200=1.44W汽車油800月+保險15000+保養2000=2.66W水200電500+電話500=1.44W房屋稅初估0.2W食6000*12=7.2W以上為預估最低年支出29.74W實際支出可能約35~40W年結餘20W依照你的風險接受成度極保守就保本型投資商品,利率高於房貸利率都適合(房貸利率約1.5左右)如儲蓄險大約綁3~6年利率約2~2.5%美金債卷配息約3~5%,無綁約,但是手續費大約吃掉1年配息,相當綁約一年閒錢放著三年通常保酬都不錯年化報酬約2.5%以上目前美金28左右,在低機率有限以上個人經驗和操作方式風險都很低沒推股票是因為現在風險高18000了 2021-07-189:27 #10 15 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 酹江月 美金債卷哪買？？ 2021-07-1821:00 連結 回報 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 123456 首頁 居家 南部房產 高雄市 我要回覆 小惡魔新聞台 【新訊】共度後疫情時代BOSCHUnlimitedS6多功能手持無線吸塵器6/6～6/20下殺6.1折起！ 【新訊】無印首屆「惜物祭」登場！逾千種瑕疵商品5折起，PP收納盒、循環扇、懶骨頭...優惠出清中～ 小惡魔廣編特輯 三星NeoQLED8K量子電視稱霸電視顏質巔峰2022新品強勢登場 VPN超實用全攻略：不只保障上網隱私，更能購物省錢、跨區看片 SurfacePro8二合一筆電滿足一天所需的生產力與娛樂神器！ SurfaceLaptopStudio視角隨你變的超能創作者筆電 小惡魔市集 SantaMaria牛皮帆木船（面交高雄） 手工雕刻烏克麗麗（面交自取） 牛角手工雕刻金魚（面交高雄） 六角鋁製茶葉盒 關閉廣告 顯示廣告 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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