20年前買房一樣苦！爸媽500萬買40坪屋 - 商周財富網

扣除房貸利息、稅金等等，也幾乎賺回一間成本了。

而那些買在大安區、信義區的朋友23年下來，翻的大概是四間成本。

有沒有一種「如果是 ... 粉絲團 會員註冊/登入 首頁 今日最新 國旅補助將開跑！暑假1晚省800元，打3劑疫苗加碼500元，怎麼申請 租金補貼上路！新鮮人月領3,600 投資達人化身節電高手，算利教官楊禮 打炒房、升息及疫情衝擊，房貸年增率 台積電重挫22.5元跌幅4.73% 台股跌幅深，國安基金籲投資人勿恐慌 工作賣力還常加班，加薪、升職卻沒自 一生其實可以賺到上千萬薪水？愈早規 報稅成功就沒事了？注意！7月10日 人人恐慌拋售股票，現在應該買進？投 金融股危險？聯準會升息，會造成壽險 致富故事 爸爸的錢用在爸爸喪事上，卻被兄姐告侵占遺產...關於孝順與遺產，你一 資深銀行員偷學有錢客戶的7件事：白 說「零錢不用找」的人，通常經濟狀況 窮人拚命還錢而有錢人都在借錢... 如何判斷績優股是否還有肉可吃？存股 想找到股價上漲4倍的公司...超級 財經關鍵字》從巴菲特最新操作看出： 財經關鍵字》「停滯性通膨」對我們最 波克夏股東會重點整理》巴菲特：不用 1位祕書買了3股股票竟滾成上億資產 文字煉金術！如何寫出打動人心的文案 觀點新聞 打炒房、升息及疫情衝擊，房貸年增率創15個月新低 台積電重挫22.5元跌幅4.73% 台股跌幅深，國安基金籲投資人勿恐慌 台股重挫400點失守萬五，國安基金 第2季爆紅台股榜華新拿第一，航運股 全數核保完成！12產險防疫險完成核 租金補貼7月上路，加碼新婚家庭，生 特高壓產業用電大戶調漲15%，電價 5000大企業總營收首破40兆元， 外資上週賣超229億元，調節聯電最 電費漲捷運首當其衝？26年未調整票 ETF 影片》3檔高股息低波動ETF大PK！這檔除了抗跌還很會跟漲！-Sma 最抗跌的ETF是哪1檔？3檔「低波 00912是報酬更好、價格親民版的 影片》規模百億級ETF！0050、 存股族都存什麼？最愛台積電和金融股 影片》元大高股息換股！兆豐金剔除， 影片》00878國泰永續高股息換股 0056股利可能發更多？刪除兆豐金 人氣ETF集合！高股息ETF00 美元指數是什麼？搭上美元上漲列車， 每月多存幾千元能翻轉人生嗎？試算每 股票 台股 美股 陸股 選股心法 金融股危險？聯準會升息，會造成壽險業淨值蒸發？股市達人：升息讓淨值增 回顧歷史教訓，有助預測未來局勢發展 影片》電費調漲受惠股在哪？留意中國 單日委託額度愈高愈好？3招可調高額 股市回檔如何挑股？9檔「高CP值好 持股再平衡＋財報週將至，美股有望迎 高殖利率買到賺到？那可不一定！出現 複利82法則，把握3個數字加速財富 除權息旺季，今年66檔個股已填息， 房地產 買房族必看》擁20年交易房屋經驗老手：買到瑕疵屋有3種自救方式 買工業住宅有5大風險，難貸款、轉手 買房都是辛苦錢，誰也不希望漏水！房 高齡化、高房價，父母心疼孩子想幫置 為什麽實價登錄和房仲給的行情不一樣 擁20年交易房屋經驗的老手教你：委 買房基本功》付了斡旋金，接下來怎麼 買房時借用親友名義登記，賣房時對方 看房樣樣好，入住後才發現問題那麼多 有感跌價要來了？升息加上打炒房，房 你不一定要買房，但要努力讓自己有買 基金 大緊縮時代來臨！投資操作難度高，4方向調整策略 小資定期定額，現在該停損停利嗎？記 俄烏戰事和談停滯，原油價格居高不下 市場由多翻空，投資人心好慌！理財教 迎戰波動年，快調整投資組合》基金教 國際油價續漲，帶動能源基金漲勢未歇 阻止全球暖化，減碳勢在必行》「淨零 全球加速減碳排，3類能源投資前景佳 通膨催生「新尖牙股」，用1個方法， 持續升息是否該買債券基金？蕭碧燕： 全球經濟上升趨勢仍未改變，通膨有機 個人理財 存款 貸款 保險 外幣 退休計畫 消費 政府補助 配息教戰 工具箱 國旅補助將開跑！暑假1晚省800元，打3劑疫苗加碼500元，怎麼申請 租金補貼上路！新鮮人月領3,600 投資達人化身節電高手，算利教官楊禮 工作賣力還常加班，加薪、升職卻沒自 一生其實可以賺到上千萬薪水？愈早規 報稅成功就沒事了？注意！7月10日 為何猶太人那麼會賺錢？從1歲生日禮 先筆記》善用3類資訊，教你如何人在 嬰兒剛出生，保險陽春型就好？白衣天 特別企劃 想創業開餐廳、咖啡店，不過失敗怎麼辦？人資主管提醒：有夢很美，但務必 勞保死亡給付、喪葬津貼差在哪？金額 金融市場再現新鯰魚？金管會承諾：「 多位名人猝逝，都跟這個「隱形殺手」 「好想比他成功…」你也想過這件事嗎 壽險給付留給自己的金額創新紀錄！愈 2021年繳稅優惠總整理》一次付清 「我好煎熬…」是否急救失智父的那一 名人堂 精彩書摘 人人恐慌拋售股票，現在應該買進？投資最重要的事：學會第二層思考，才能 靠算股票內在價值累積數千萬身家，丁 除權息日股價怎麼算？最後買進日怎麼 為什麼房仲說的實價登錄行情跟我查的 退休夫妻3000萬投資3檔電子股慘 金融股只能存嗎？股市肥羊自組「金融 用獲利滾存股，零成本市值逾800萬 「獲利滾存股」養出百萬搖錢樹！零成 兆豐金殖利率4%好低？存股600張 36歲存600張兆豐金達人大俠：穩 失智近20年的母親花掉500萬長照 退休先修 今日資訊 大盤今日K值：10.37 日圓匯率0.2233,↑0.63%,一蘭拉麵指數(每千元台幣購買力)5.03碗 商周財富網 房地產 20年前買房一樣苦！爸媽500萬買40坪屋，3年後敗在「10%房貸利息」認賠賣出 20年前買房一樣苦！爸媽500萬買40坪屋，3年後敗在「10%房貸利息」認賠賣出 還債der乃皇包 28歲飛官退役，29歲身價破千萬。

認為一般人要致富只有三步驟：一、紀律儲蓄投資，二、提高收入，三、風險保障規劃。

而創業家們要成功也是三步驟：一、找到對的夥伴，二、接受失敗並改進，三、謹記B-I三角形。

2017.06.06 瀏覽數：469444 圖片來源：dreamstime 圖片放大 不知道各位家中2、30年前有沒有買房？站長分享自己父母經驗： 23年前，父母買在桃園同德七街（豪情X家，鄉土劇名的概念），41坪預售屋含車位，總價500萬，當時出租1萬/月 23年後的今天，出租1.5萬/月，房價來到800萬，價差300萬 簡單概算收入就是：1.25萬x12月x23年+300萬=645萬 扣除房貸利息、稅金等等，也幾乎賺回一間成本了。

而那些買在大安區、信義區的朋友 23年下來，翻的大概是四間成本。

有沒有一種「如果是我，早知道就多買幾間！」或是「可惡！爸媽怎麼當時不把買房當買菜買！」的想法？ 30年前信義區，取自哲生博客 圖片放大 結果，站長父母第三年就把房子賣掉了，還倒貼20萬。

咦咦咦？為何？ 因為20年前的金融背景，和現在完全不同，20年前銀行放貸成數很低，利息又非常高，父母當時買預售屋，銀行只放貸70%（現在放貸90%），年利息是10%（現在利息2%），所以自備款就準備了150萬（現在自備80萬）。

房貸3.3萬/月（現在3.6萬/月），扣除房租還要倒貼2.3萬/月，加上有房客擺爛，收租不成，入不敷出，只好快速賣出。

結論，20年前房價低，但持有成本卻很高，20年後要享受到果實的，也要能熬過那段日子，更何況中間歷經幾次金融風暴，房價起起伏伏，有人股票跌個幾塊就嚇到閃尿，房價一口氣跌個幾十幾百萬，不全上吊了？ 截自網路 圖片放大 第一頁 « 1 2 3 » 最後頁 首頁 單頁閱讀 關鍵字: 買預售 房貸利息 貸利 貸成數 金本位 存黃金 蹺蹺板 分享: 列印 今日最新 國旅補助將開跑！暑假1晚省800元， 年中保單健檢，斷捨離這樣做！ 我們在LUNA崩盤事件中學到什麼？ 租金補貼上路！新鮮人月領3,600元 投資達人化身節電高手，算利教官楊禮軒 相關文章 自創「蹺蹺板」操作法，2008金融海 時代變了，下回打仗或金融動盪，會保值 油元霸權將垮？傳人幣計價原油將上路、 別怕升息？實質利率躺平、金價將彈，上 窮人會窮一輩子的原因：追劇、玩手遊、 最新文章 1 租金補貼上路！新鮮人月領3,600元、4口之家領8,000元，房東也有優惠！ 2 中山北路都更案量爆發「松下國賓」日系職人建築 3 買房族必看》擁20年交易房屋經驗老手：買到瑕疵屋有3種自救方式 4 買工業住宅有5大風險，難貸款、轉手不易，房價修正更驚人 5 買房都是辛苦錢，誰也不希望漏水！房市老手分享7指標，避開地雷屋 熱門排行 1 房價為什麼跌？數十年來「炒房者」賺飽飽，大家「再也買不起房」，房市蕭條不是經濟不好，是結果！ 2 付了30萬斡旋金後不想買，拿得回來嗎？一次解惑，買房最常見的斡旋8個QA 3 20年前買房一樣苦！爸媽500萬買40坪屋，3年後敗在「10%房貸利息」認賠賣出 4 買房子，如何判斷屋主出價是貴、還是便宜？秘招：請銀行估貸款 5 一輩子辛苦錢買房，卻被親兒子賣了趕出家門...一個母親的血淚故事：別把房子登記在子女名下 你是哪種族群? 領薪族 房貸族 養兒族 退休族 高手區 TOP 內容頻道 致富故事 觀點新聞 ETF 股票 房地產 基金 個人理財 特別企劃 精彩書摘 串接查詢 選股 理財小工具 網站服務 會員中心 客服中心 常見問題 本網站版權屬於城邦文化事業股份有限公司所有，未經本站同意，請勿擅用文字及圖案。

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