【更新】搬家給幾天緩衝？ 房東霧煞煞 - 蘋果日報

房客租屋近1年後將搬，但究竟該給多少時間讓對方整理行李和搬家呢？ ... 通常以繳付房租的期程為依據，若是每月結算房租，則欲終止契約也要提前1個月 ... 出版時間2015/03/05 有房東網友在論壇中發文表示，與房客未簽訂租賃契約，因此無法明確規定房客的搬家期限，讓他相當無奈。

資料照片 新增：動即時影片房東霧煞煞！房客租屋近1年後將搬，但究竟該給多少時間讓對方整理行李和搬家呢？有房東網友在PTT論壇發文表示，和房客是在網路上結識，因覺得2人有緣，沒要求簽約便讓對方入住。

 該房東表示自家親戚4月中旬需北上居住，而該房客也決定與友人合租，想找其他房子，因此房東提議房客可租到3月底，利用1個月時間找房、搬家。

房客之後雖提前找到房子，並表示3月就得入住新居，但當房東請對方於3月初搬離，房客卻又抱怨，預留搬家時間太短，加上正好需出差，根本沒辦法搬家。

 這名房東網友無奈表示，當初雙方未簽署租賃契約，因此沒明確訂定房客搬家期限，房客甚至無預付押金，所以，即使損失數日租金也無從抵扣。

該網友發文希望尋求解決辦法。

 網友cka建議，「我遇過的房東租人也都是這樣，道義上給人家多點時間搬家」。

另外，網友Monologist質疑，雙方沒簽約，房客是否可不用倉促搬家？而網友hofang則認為，應請房客告知哪天之前能搬完，雙方共識才能更明確。

 崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示，房東、房客一方想解除租賃關係，通常以繳付房租的期程為依據，若是每月結算房租，則欲終止契約也要提前1個月告知，讓對方能有找屋、搬家的緩衝期。

 曹筱筠提醒，房東及房客切忌僅口頭承諾，簽定租賃契約較有保障，且契約中要有「可提前終止合約」的條款，雙方才能任意終止租賃關係。

若無此條款，房東或房客又隨意拒租房屋，恐須賠償對方違約金。

（地產中心／綜合報導）出版：11：03新增：17：25「蘋果掀房事」3/11起（每周三）晚上9點，相揪宅一起～欲知更多房地產訊息，請上蘋果地產王粉絲團 即起免費看《蘋果新聞網》　歡迎分享在APP內訂閱　看新聞無廣告　按此了解更多 最Hit 縱火奪8命｜除了孽子還有一致命原因　「護樹老娘」嘆：住這種房子不給自己留活路 縱火奪8命｜早上開心送7歲兒參加畢典！　陳彥翔晚上竟親手燒死他 二度確診CT值13生不如死！女怒轟1922、衛生局廢物無聞問　揚言「我要出門了」 獨家｜便宜3.2元太香！好市多賣油打趴鄰居　這間加油站發油量全台居冠 新婚男警崩潰！同事到家中作客竟睡了他老婆　「被2個最信任的人背叛」 影片｜女子北車被偷拍裙底！20歲攝狼手機滿滿噁照　她心軟問「該撤告嗎？」 今天偷吃明天懷孕「小孩是誰的？」婦產科醫被她搞到崩潰！網笑：只能通靈了 狗仔直擊｜連勝武485萬BMW併排違停　外帶威士忌返豪宅 獨家｜確診3個月內快篩陽吵翻天！專家拍板「二度感染」定義　張上淳說明白 美國警告：費雪嬰幼兒安撫躺椅　不宜讓嬰兒入睡