第十二章高層建築物﹝§227 - 臺北市法規查詢系統

高層建築物應自建築線及地界線依落物曲線距離退縮建築。

但建築物高度在二十一公尺以下部分得免退縮。

落物曲線距離為建築物各該部分至基地地面 ... 展開選單 臺北市法規查詢系統 全站查詢關鍵字欄位 搜尋 close 回首頁 最新訊息 法規類別 法規查詢 解釋令函 訴願決定書 草案預告 綜合查詢 相關網站 ::: alarm 回法務局首頁 網站導覽 ENGLISH 都市計畫書法規命令專區 SOP專區 logo下載 線上教學 小 中 大 ::: 首頁 法規資訊 所有條文 法規資訊 keyboard_arrow_left 回上頁 中央法規條文 text_rotate_vertical 另存PDF print 友善列印 法規類別 行政/內政/營建 名　　稱 建築技術規則建築設計施工編 異動時間 中華民國92年7月7日內政部臺內營字第0920087895號令修正發布增訂第一百三十四條之一條文，並自93年1月1日施行 第十二章　 高層建築物 　第一節　 一般設計通則 第二百二十七條 本章所稱高層建築物，係指高度在五十公尺或樓層在十五層以上之建築物。

第二百二十八條 高層建築物之總樓地板面積與留設空地之比，不得大於左列各值：一、商業區：三十。

二、住宅區及其他使用分區：十五。

第二百二十九條 高層建築物應自建築線及地界線依落物曲線距離退縮建築。

但建築物高度在二十一公尺以下部分得免退縮。

落物曲線距離為建築物各該部分至基地地面高平方根之二分之一。

第二百三十條 高層建築物之地下各層取大樓地板面積計算公式如左：Ａ0≦（１＋Ｑ）Ａ／2Ａ0：地下各層最大樓地板面積。

Ａ：建築基地面積。

Ｑ：該基地之最大建蔽率。

高層建築物因施工安全或停車設備等特殊需要，經預審認定有增加地下各層樓地皮面積必要者，得不受前項限制。

第二百三十一條 高層建築物基地內之空地應有二分之一以上為綠化空地，綠化之規定由直轄市、縣（市）主管建築機關定之。

第二百三十二條 高層建築物應於基地內設置專用出入口緩衝空間，供人員出入、上下車輛及裝卸貨物，緩衝空間寬度不得小於六公尺，長度不得小於十二公尺，其設有頂蓋者，頂蓋淨高度不得小於三公尺。

第二百三十三條 高層建築物在二層以上，十五層或五十公尺以下之各樓層，應設置緊急進口。

但面臨道路或寬度四公尺以上之通路，且各層之外牆每十公尺設有窗戶或他開口者，不在此限。

前項開口應符合本編第一百零八條第二項之規定。

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