【長耀初】優缺點評價| 新北林口區建案開箱- 591新建案

基地位於A9站生活圈，步行2分鐘抵國際影視園區和新林國小、3分鐘至行政園區及機場捷運、5分鐘到三井OUTLET. 2. 新市鎮前段精華區稀有小坪數規劃. 3. 北市豪宅團隊打造 ... 我們會使用網站分析技術來提升服務品質，請參閱我們的 隱私聲明 同意 台北市 新建案 銷售中新建案 所有新建案 預售屋 最新公開銷售 新成屋 捷運宅 賞屋團 建築/代銷公司 與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋人群，現在加入即可獲取看屋人潮喔！ 立即免費刊登新建案 十大建案熱銷秘笈 了解列表頁排序方案 買房工具 最新房貸利率 房貸試算器 實價登錄 環景720專區 中古屋 待售中古屋 所有房源 地圖找房 屋主房源 降價房源 急售房源 必看好屋 法拍屋 買房工具 最新房貸利率 房貸試算器 實價登錄 找經紀人 經紀人 推薦！仲介用戶購買售屋套餐，單筆最低至240元！ 立即刊登出售廣告 瞭解售屋套餐方案 租屋 待租房源 所有房源 房東出租 整層住家 地圖找房 獨立套房 捷運找房 分租套房 學校找房 雅房 租屋工具 租屋手冊 契約下載 找經紀人 房東/代理人 使用過591房東們的共同見證，最快3天就成交！不要錯過你儘早收租好機會喔！ 立即刊登出租廣告查看收費說明 店面 出租 店面出租 店面頂讓 出售 店面出售 辦公 出租 辦公 住辦 出售 辦公 住辦 廠房土地 出租 廠房 土地 出售 廠房 土地 新聞 實價登錄 更多 房屋周邊服務 二手家具 討論區 室內設計 修水電 登入 註冊 會員中心 退出 我要刊登 刊登出租 刊登出售 刊登建案 圖片廣告 收費標準 幫助 諮詢入口 非會員留言 會員申訴 申訴回覆 新手指南 註冊會員 忘記帳密 修改個人資料 房東幫助 如何刊登 收費標準 付款教學 上傳房屋圖片 房屋廣告管理 經紀人幫助 售屋套餐介紹 仲介職業認證 建築/代銷公司幫助 如何刊登建案廣告 我要推廣 新建案列表頁排序方案 客戶服務 在線人工客服 客服電話：02-55722000 客服傳真：02-55793400 客服信箱：[email protected] 服務時間：週一至週日9:00-18:00 查看更多幫助內容 數字App 591首頁 新建案 新北市 林口區 長耀初 開箱文 北市豪宅團隊巨擘仰望林口新高度 原創2021-09-20     特別企劃 0人瀏覽 實地看房，提供最全建案攻略 人家說買房有3大條件，地段、地段，還是地段，唯有地段好，才能在房市立於不敗之地，像是林口每年以4、5000人快速成長，且不少住戶來自台北市，儼然是座小天龍國，加上政府民間建設不間斷，從A9站走出來就有客運轉運站、國際媒體園區、三井OUTLET，未來東森將會在園區興建35層高的總部大樓，並導入晶華集團旗下的「SilksX晶英薈旅」，三立預計會打造SETStudioPark超級攝影棚，未來可看演唱會，舞台劇，文創展演，重大頒獎典禮，還有購物商場，再加上三井OUTLET2.0，簡直是下一座國際城市嘛。

「長耀初」周邊建設 「長耀初」夜景(3D示意圖) 鄉民M決定親自到林口考察，走到三井OUTLET時發現對面有個新建案「長耀初」，地段位置啵兒棒，基地位置比接待中心更靠近A9站，就在文化三路一段、忠孝三路街廓當中，建築團隊不僅來自台北市豪宅御用大師，且小坪數高坪效的規劃，大家都能輕鬆入手呢。

長耀初-綜合評分  4.20分/5分 根據鄉民M實地走訪，發現A9站~三井OUTLET這段短短600公尺內，非富即貴，不僅建設通通在這精華地段，且社區都是豪宅及中大坪數規劃，在這種富人圈內，「長耀初」邀請北市豪宅建築團隊操刀，以頂尖建築美學的高規格開發，以超凡的營建品質打造27層地標級建築量體，規劃18~34坪精品住宅，最感動的是，長耀建設在830.45坪的基地適度留白，房子不蓋到最滿，留下大面積綠意，地下室規劃全平面車位，讓每一位住戶都能享受輕豪宅品質。

優點 1. 基地位於A9站生活圈，步行2分鐘抵國際影視園區和新林國小、3分鐘至行政園區及機場捷運、5分鐘到三井OUTLET2. 新市鎮前段精華區稀有小坪數規劃3. 北市豪宅團隊打造制震地標4. 地下室全平面車位5. 2~3房高坪效設計 缺點 1. 設計27層超高大樓規劃，由於興建時間較長，預估2024年完工交屋，無法立即入住 長耀初-地段環境  4.20分/5分 林口區近年為大台北地區人口成長率最高的行政區，而且家庭所得也位居新北市之冠，更一舉擠進前10名，和台北市、竹科地區並駕齊驅，之所以吸引高所得人口，主因就在林口新市鎮海納重大公共建設，除了機場捷運、六合一行政園區以及三井OUTLET陸續完工啟用以外，三立、東森及三井更在日前挹注240億元投資文化三路一段的國際媒體園區。

機場捷運A9站 環球購物中心 其中，三立將融合實境、娛樂、科技3大元素為主題，規劃「SETStudioPark超級攝影棚」，打造亞洲版的坎城，東森則將設計35層高的總部大樓，並與晶華集團攜手，在26~33層引進晶華系列品牌「SilksX晶英薈旅」，全案將於2025年完工，至於三井不動產則已經著手進行OUTLET二期施工，預計將會新增90家店舖，2024年完工後，一、二期就會擴張至310家店舖之規模。

媒體園區一期 國際媒體園區二期(取自新北市政府) 另外，媒體園區旁亦有客運轉運站，而新北市近年積極力推的108公頃新北新創產業科學園區也正在如火如荼地施工中，目前整地狀況已接近完成，新北市經發局指出，該園區將會以科技產業為主力，並引進光學精密儀器、生物技術、電子通訊、醫療美容等高科技產業，預估年產值上看560億元，預計招商六千家，可增加1.5萬名~2.1萬名工作機會。

新北新創產業科學園區(取自新北市政府) 「長耀初」專案經理告訴鄉民M，市場上有許多重劃區，但多半只有本夢比，但林口新市鎮不同於其他重劃區，數十年來城市樣貌不斷地在改變，公共建設逐步實現當中，像是「長耀初」所在的A9生活圈涵蓋上述的重大利多，所在地段更是新市鎮蛋黃中的蛋黃區，自基地徒步2分鐘可抵國際影視園區和新林國小、3分鐘至行政園區及機場捷運、5分鐘到三井OUTLET，人家說買房首挑好地段，尤其前段生活圈素地越來越稀少，這樣的精華地段無可取代。

林口商圈 三井OUTLET 新林國小 林口擁有大面積綠地 長耀初-社區規劃  4.20分/5分 長耀建設深耕雙北地區，20年前長耀建設董事長謝建國看上內湖綠意宜居的自然環境，做為選地的最高哲學，多年以後也因同樣的條件選中林口，自林口首發案「長耀挹品」、「長耀PARK」之後，在新市鎮持續擴張版圖，未來將有5大案即將登場，而「長耀初」位於首屈一指的優越地段，而該案建築卡司堅強，除了由北市豪宅「天鑄」、「DiamondTowers」之建築大師簡俊卿規劃，「東騰天母」、「東騰千里」之設計團隊元佑設計李志成大師負責公設規劃，並由50年深厚營建實力的森城營造、凱巨工程把關營建品質。

「長耀初」立面(3D示意圖) 「長耀初」立面外觀採日式風格，搭配垂直線條框架，打造拔地而起的27層建築地標，全案採用日本住友制震系統，並將經過結構外審，建築品質禁得起第三方嚴厲審視。

「長耀初」標準層平面圖 而長耀建設向來不盲目追求最大利益，不將所有土地轉為建築，而在「長耀初」830坪的基地適度留白，規劃大片綠蔭，在自家建築上種出一座公園，從充滿綠意的退縮空間，進入運用石材裝飾的會館，再經由庭園造景的廊道，即是住宅建築本體，門廳設計由李志成大師操刀，回家就像回到精品飯店一樣享受。

「長耀初」1樓平面圖 庭園造景(3D示意圖) 住宅棟接待門廳(3D示意圖) 風雨廊道(3D示意圖) 全案單層8戶搭配3梯，規劃18坪2房、23坪2+1房、27坪3房及34坪3房，戶戶皆為高坪效設計，其中18坪2房採精品小宅型態，讓18坪也能有完整2房的，且空間縱深較大，讓公私領域壁壘分明。

A7戶18坪2房家配圖 A9戶27坪3房家配圖 23坪在坊間多半規劃小2房，但「長耀初」可隔出大2房，也可規劃為2+1房，提供消費者多元彈性的空間配置，至於34坪3房戶型，除了客餐廳、雙衛浴特色規劃，也可以設計美式開放廚房，讓女主人做飯的同時也能和家人互動。

A3戶34坪3房2衛家配圖 A5戶23坪2+1房家配圖 ※上述資料來源於君翊行銷提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自GoogleMap，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

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文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。

文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

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