【投資筆記】賞屋必看！有種「房產術語」叫銷售覺得你懂！

歡迎大家訂閱我們唷～若對「房產術語」有疑問或是其他小問題，都歡迎留言給我們點我看更多Youtube影片：http://www.youtube.com/c/taiwanjai 每次想走 ... 宅在台灣官方部落格 跳到主文 愛台灣、愛賞屋，收錄台灣最新推案，就喜歡宅在台灣(^_^) 部落格全站分類：居家設計 相簿 部落格 留言 名片 Sep04Fri202016:56 【投資筆記】賞屋必看！有種「房產術語」叫銷售覺得你懂！ 歡迎大家訂閱我們唷～若對「房產術語」有疑問或是其他小問題，都歡迎留言給我們 點我看更多Youtube影片：http://www.youtube.com/c/taiwanjai   每次想走進建案可是對「房產術語」又有點怕怕的？房地產界專用的名詞用語「房地產術語」你都知道嗎？是不是現場銷售或是仲介介紹的那些「銷售術語」好像每個字都聽得懂，偏偏組在一起之後又不是那麼懂呢？宅妹聽到你們的心聲啦～😆😆😆   一般人對於「房產術語」既不陌生卻也不太熟悉，宅妹這回先簡單介紹基本的「房產術語」給你們知道： 「SRC結構」：是一種建築結構，用意其實就是抗震的功能。

SRC指的是鋼骨鋼筋混凝土，結構上還有RC與SC可相比較，這三種建築工法本身都有一定的耐震能力，至於建築物是否安全，依然要看結構規劃設計是否優良，當然也要配合確實的施工品質。

  「樓高」：指的是原始的天花板到樓下的天花板，那如果是到你的地板，這就叫做淨高，所以樓高跟淨高的差別在摟地板厚度，一般大約是15公分。

因此若有建商的樓地板厚度高於15公分，就會特別提起這個優勢唷。

  「棟距」：就是兩棟樓之間的距離，一般老式公寓，常會有開窗就看到隔壁戶的事情發生，因此這個距離可以影響採光、日照、通風、消防、噪音、景觀等等，當然棟距越寬，小偷就爬不進你家啦，所以也「防賊」唷～   「退縮」：指的是大樓跟大馬路之間的距離，這個「退縮」的距離越寬的話，整個市容就會比較漂亮，然後對行人也會很友善。

「公設」：一般人知道的不外乎就是健身房，那除了健身房以外，像是大廳、交誼廳、梯廳、車道、游泳池、甚至是雨遮都算在公設的一環。

「Low-E玻璃」：Low-E玻璃的E指的是Emissivity,輻射，因此Low-E是低輻射的意思，它透光率高、隔熱效果好，可以阻隔大部份紫外線、紅外線，降低室內的溫度，節能減碳～所以成本也不便宜唷。

  「衛浴四件式」：指基本配備馬桶、洗手台、蓮蓬頭、浴缸。

（小提醒：若一戶內有雙衛浴，可能礙於空間規劃及坪數大小，次衛浴會省下浴缸空間，那也就會是俗稱的「衛浴三件式」囉。

） 「廚具三件式」：有的人也稱作「廚具三機」，包含烘碗機、瓦斯爐以及抽油煙機。

「開價」：其實不論是開價或是定價都是要讓你殺價的意思～除非建案現場或廣告有特別說明「不二價」那殺價空間真的就比較有限了！至於殺價的成數，就看各位的臉皮跟勇氣啦😆   最後，宅妹希望大家看完這篇文章或是上頭的影片，去看房的時候不要被這些「房產術語」給嚇著了～勇敢的走進銷售中心就對了！房地產真的要多看才能多比較！就像買東西一樣！ 而且買房子或許是一個人這輩子只會做一次的事情，如果沒有好好比較怎麼買得下去你們說對不對～所以有不懂的地方就問，銷售都很樂於回答的～   文章標籤 投資 買房 看房 術語 房產術語 銷售術語 SRC SRC結構 樓高 棟距 退縮 友善行人 公設 Low-E玻璃 衛浴 開價 廚具 殺價 廚具三件式 房地產術語 全站熱搜 創作者介紹 宅在台灣 宅在台灣官方部落格 宅在台灣發表在痞客邦留言(0)人氣() E-mail轉寄 全站分類：生活綜合個人分類：知識此分類上一篇：【投資筆記】三峽捷運三鶯線帶動「北大特區」，願景再躍升 此分類下一篇：【投資筆記】雙北市環抱江翠北側重劃區85%高綠覆率 上一篇：【台北中山預售】匯泰鴻位長春建國角地，承先啟後歷史要角 下一篇：【台北西區成屋】全坤威峰博愛特區旁置產名宅豪邸，6字頭最後倒數 ▲top 留言列表 發表留言 文章搜尋 📣宅在台灣官方📣 宅在台灣YouTube宅在台灣Facebook宅在台灣Instagram宅妹百貨Instagram 最新文章 文章分類 北部(110)中部(9)南部(1)知識(28)房市動態(17) 參觀人氣 本日人氣： 累積人氣： 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2022PIXNET 關閉視窗