實價登錄上路10年！全台房價漲近5成，這縣市漲幅189%奪冠

[啟動LINE推播]每日重大新聞通知房價漲將近1倍！ ... 其中，台南市、高雄市及台中市房價漲幅最多，分別達189%、137.8%及118.9%。

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[啟動LINE推播]每日重大新聞通知 房價漲將近1倍！台南為六都最誇張 統計顯示，七都平均漲幅依序為台南市、高雄市、台中市、桃園市、新竹縣市、新北市及台北市。

其中，台南市、高雄市及台中市房價漲幅最多，分別達189%、137.8%及118.9%。

以各縣市行政區來看，591房屋交易網指出，台南市增幅前3名的行政區為安南區、南區及仁德區。

前兩區有快速道路、重劃區等題材加持，吸引不少南科人員進駐；仁德區則受惠工業區就業機會帶來人口紅利及捷運藍線議題，吸引不少東區外溢買盤。

高雄市增幅前3名則是大寮區、小港區及橋頭區，皆為高雄蛋白區，房價原屬低基期具補漲效應。

大寮、小港區有工業區就業機會支撐需求，且有捷運行經；橋頭除科學園區外，台積電去年底宣布在鄰近的楠梓設廠，也帶動橋頭新市鎮發展。

台中市增幅前3名則是潭子區、清水區及東區，在交通建設、重劃區加持下，潭子區逐漸消弭與市區的落差，北屯買盤外溢到此置產；清水區則因百貨進駐、往返中科便利等，吸引不少中科人員；東區則有大車站計畫、鐵路高架化、三井LaLaPort等加分，翻轉市容老舊印象，助漲房價跳升。

房價成長速度超越全台平均的還有桃園市及新竹縣市，分別為84.4%、67.1%。

桃園市有大量雙北輕移民，尤以交通便利的龍潭區、楊梅區、桃園區漲勢明顯。

而買盤以竹科為主的新竹縣市，以竹北市、北區及香山區漲幅最多。

新北市、台北市則屬房價漲幅末段班，10年來漲幅分別為42.2%及20.7%，但新北市板橋區在捷運環狀線通車後，房價扶搖直上；台北市北投區則因生活機能成熟，擁有大型醫學中心，且北投士林科技園區建設利多，房價有望再漲。

七都平均漲幅依序為台南市、高雄市、台中市、桃園市、新竹縣市、新北市及台北市。

其中，台南市、高雄市及台中市房價漲幅最多。

(圖/風傳媒製)   中央社 最近三則報導 誠品信義確定不續租？誠品四大聲明意有所指：「過程與法理應符合上市公司治理」 誠品信義店關門成定局？統一公告買下台南幫其他成員持分，單獨持有大樓達6成 俄烏戰後重建、塞港推動運價漲，下半年中國市場將帶來轉機，徐旭東：航運今年前景樂觀 看更多 喜歡這篇文章嗎？ 請作者喝杯咖啡， 告訴我這篇文章寫得真棒！ 請我喝一杯咖啡 來自贊助者的話 顯示更多 相關報導 買房近學校，砸大錢裝氣密窗也沒用！過來人曝3大常見噪音，讓你每天懷疑人生 10年前沒買房，如今要多花270萬元！雙北房價貴到嚇跑人，房貸族9年大減4萬人 預售屋拋售潮來了？高雄投資客搶著下車，專家：還沒出現倒貨潮，但值得留意！ 行政院祭5000萬重罰打炒房！房仲曝未來房市走向 台灣租金指數創新高！建案延遲完工成常態，房市供需失衡加劇 關鍵字： 房地產 實價登錄 房價 地價稅 房市 捷運 租屋 買房 房價上漲 打炒房 風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至 [email protected] 今日精選 趙心屏專文：35歲CEO回春93歲明華園邁向元宇宙 食譜》人見人愛的麻婆豆腐，做法原來超簡單！3步驟、10分鐘完工，吃了都流淚 食譜》馬鈴薯真的是省錢好朋友！4道超簡單家常菜，快速料理就能上桌 趙心屏專文：做一個十年大夢的「三不原則」 難進台積電，文科生與百萬薪無緣？他用經濟系思維經營YouTube，兩年進帳350萬 真正的美味藏在路邊攤！高雄在地人認證27家必吃美食，只吃丹丹漢堡太可惜啦 道地台南人一致推薦的7家牛肉湯！傳奇滋味絕非浪得虛名，全台最值得一嚐的佳餚在這裡 食譜》大廚們不說的小秘密！簡單做法煮出Pro級玉米濃湯，總覺得少的那一味原來是… 本週最多人贊助文章 本週 6 人贊助，累計贊助金額$ 1,845 夏珍專欄：總統竊國── 夏珍 2022-06-0306:20 莊子云：「竊國者侯。

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