同地段src與rc每坪價差多少大家覺得合理? - Mobile01
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SRC成本確實比較貴,但不見得一定比較耐震、或使用年限較久。
不論SRC、RC都是由結構技師計算耐震係數設計出來的。
所以不需要太迷信SC或SRC。
相反 ...
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angel0414
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同地段src與rc每坪價差多少大家覺得合理?
2013-05-0518:38
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就是建商差不多地段差不多的情況下....很想買個src住個50年耶但又覺得很貴
2013-05-0518:38
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地段
RC
價差
angel0414
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angel0414
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國泰的也可以啊美術觀道/森林觀道一坪多少合理?實在沒概念呢
2013-05-0519:27
#2
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HHCH
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如果一切都差不多,配備、公設成本、建築師都差不多,那麼應該差3~4萬元吧!當然SRC本身成本也有差,你到七期看有些斜支撐是用日本的系統(如:新日鐵)、有些只是有斜撐,這些也都會影響成本。
以上個人淺見,你可以多問其他專家!
2013-05-0519:36
#3
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t8f
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還有一些大樓的SRC是只有低樓層和地基,有些是整棟連地基都是有些是自己作SRC也不知道做得好不好(你放心嗎?),有些是跟外國團隊合作有的大樓SRC光蓋就蓋了好幾年,至少都要四年以上有的SRC蓋得很快,好像跟別人好好用心蓋RC的時間差不多有的蓋得真的很講究,制震系統、減震系統相當複雜,沒有偷工減料有的其實就是吃SRC的名而已,有用到給你就很好了(吃定你反正不懂)建商聽起來差不多歸差不多,誰蓋大樓比較久比較有經驗還是有差的台中市區中高階買家誰不看建商品牌?應該也不多吧!
2013-05-0520:33
#4
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filex7271
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HHCHwrote:如果一切都差不多,配...(恕刪)
一坪差3-4萬成本的確是這樣抓的..同意!!!
2013-05-0523:27
#5
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feng3759
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feng3759
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現在買...好像就貴了....差價如果是同一地段應該在5萬內...但是像海德一號(一年前看是一坪32萬9樓)..面公園...RC...後面現在還在蓋的哲園方邸..SRC...現在都開到35萬一坪4樓面IKEA...所以可能這樣看你比較沒辦法看出差價,,,因為面公園跟面IKEA就不一樣瞜...
2013-05-060:38
#6
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ooekek99oo
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文心路上達麗建設的世紀雙星也是src..
2013-05-062:31
#7
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南僑水晶
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樓主你要問的是SC跟RC的比較還是是SRC跟RC的比較?SC跟SRC是不一樣喔SRC並不是純鋼骨喔
2013-05-0612:43
#8
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magicwmin
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magicwmin
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angel0414wrote:就是建商差不多地...(恕刪)
大哥!我想你弄錯了!SRC是鋼骨結構,而RC是鋼筋兩者都是混凝土當肉的所以不是SRC會撐的比較久,並沒有這個道理。
比較容統的說兩者的差別在於耐震的強度,還有高度。
這也不是說RC建築不安全,設計理念本來就不同。
2013-05-0617:06
#9
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weldonkan
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weldonkan
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SRC成本確實比較貴,但不見得一定比較耐震、或使用年限較久。
不論SRC、RC都是由結構技師計算耐震係數設計出來的。
所以不需要太迷信SC或SRC。
相反的,SC、SRC的樑會比較粗一點,多少會影響到室內使用空間,在購買相關的預售屋時得先注意一下。
回到樓主的問題,其實業主或採用SC或SRC的原因主要是建築本身需要,所以感覺每坪價差直接反映成本2~3萬?
2013-05-0619:14
#10
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