美國買房子認識美國房源平台-MLS 網站

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在美國有數百個MLS系統,由全美房地產經紀人協會NAR所屬Realtor.com匯集了所有的房源,形成了一個全國性的房源平台。

這個平台經紀人可以使用,其它客人也可以使用。

對客人 ... 量子身心靈Healy美國yoyo,歡迎來信生活交流[email protected] 跳到主文 免責聲明 本網站的醫療資訊只供參考用途,並不能代替醫生的臨床意見、診斷或治療。

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在中國(台灣),沒有一個統一的房源,各家房地產公司,只賣自己賣的房子,或者與少部分關係好的同業交換房源,但范圍大多很小,局限性很大。

也正是因為中國的這種情況,使他們在房地產交易上變得事倍功半,也造成信息的不流通,產生因為不透明化而導致的房地產市場不規範,交易品質下降,客人花了錢,卻買不到滿意的房子。

在美國正恰恰相反,美國有一個房源共享系統MLS,每一個紀紀人都把房源信息,傳輸到這個系統上,所有上市的房子在這個系統中都非常透明,一目了然。

我可以帶著我的客人找到他滿意的房子,而這房子不必是我所賣的。

別的經紀人也是同樣,可以帶著他們的客人來買我賣的房子。

彼此互利互惠,藏污納垢的事相對減少。

整個房地產市場因此而蓬勃。

        MLS系統是屬於地區的經紀人協會所組成,它涵蓋了一定的範圍,在同一地區的MLS系統裡面的經紀人可以看到所有上市的房子,這種功能也擴及到可以讓客人看到房屋的信息。

所以你不必地辛苦地去找很多的經紀人,或者找很多的房地產公司,或是找很多的各種網站、各種媒體廣告,你只需在MLS系統中輸入你要尋找的房子的條件,所有在市場上符合你條件的房子都會顯現出來。

        MLS系統由於現在的交通發達和科技的發展,許多MLS系統也在擴大他們的區域,這也使經紀人能看到的信息日趨廣闊。

然而,對經紀人來說,儘管MLS的幅員增加,對他們帶客人買房,並沒有太多實際上的幫助。

原因是經紀人通常都有一定的工作範圍,超過他們工作區域一小時車程的地方,對他們來說並不符合經濟效益。

        在美國有數百個MLS系統,由全美房地產經紀人協會NAR所屬Realtor.com匯集了所有的房源,形成了一個全國性的房源平台。

這個平台經紀人可以使用,其它客人也可以使用。

對客人尋找房源來講,MLS是比Realtor.com更快速、更簡單的一個平台。

  MLS http://www.mls.com/   美國買房子 認識美國房源平台-MLS      熊寶寶撰文  http://www.usahome123.com/kview.asp?cid=4.0   文章標籤 美國買房子 網站 美國房屋網站 全站熱搜 創作者介紹 Healy美國yoyo 量子身心靈Healy美國yoyo,歡迎來信生活交流[email protected] Healy美國yoyo發表在痞客邦留言(0)人氣() E-mail轉寄 全站分類:活動紀錄個人分類:美國買房子~房地資訊此分類上一篇:美國賣房子-賣主支付費用 此分類下一篇:美國賣屋閒談121免稅新法例/海外滙款需知 上一篇:美國賣房子-賣主支付費用 下一篇:我刪除我的FACEBOOK帳號 歷史上的今天 2012:我刪除我的FACEBOOK帳號 2012:美國賣房子-賣主支付費用 2012:美國買房子-yoyo個人經驗分享 2012:美國賣房子賣個好價錢-房屋快速出售9大設計亮點 2012:美國賣房一般程序-賣屋前的檢修清單 2012:美國賣房子的一般程序 2012:美國買房子須知-關注美國房地產稅 2012:美國買房子問題 2012:外國人投資美國房地產之稅例 2012:美國買房子-由國外匯入款項(受贈人)需要申報表格是第3520號。

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