預售屋 - 縣市價格指數與量

預售屋 · 新成屋 · 中古屋 · 實價登錄 · 成屋 · 中古屋 · 買賣移轉棟數 · 住宅存量與流量. 現況分析. 我想了解臺北市的2021年第3季預售屋市場的熱絡程度與價格趨勢? 成屋價金信託履約保證 僑馥的特色業務說明作業流程常見問題糾紛案例下載專區買賣方案件查詢經紀業與地政士登入特約地政士名單 雲端服務 雲端謄本解碼線上申請雲端謄本解碼登入雲端謄本解碼 不動產金融 ctrust信託管理建築融資預售屋履約擔保都市更新信託工程進度查核及財務稽核特殊不動產交易管理 都市更新 業務介紹專案資訊登入CReNew都市更新 住宅交易行情 行政區價與量縣市價格指數與量綜合比較分析總體經濟指標價量月報 不動產百科 重要新聞ctop論壇產學合作研究名詞解釋不動產法令與連結稅務貸款即時計算不動產買賣須知教材資料 關於僑馥 業務介紹經營理念歷史沿革最新消息聯絡我們加入合作 首頁住宅交易行情縣市價格指數與量 預售屋新成屋中古屋實價登錄成屋中古屋買賣移轉棟數住宅存量與流量 現況分析 我想了解臺北市的2021年第3季預售屋市場的熱絡程度與價格趨勢?週期本季（2021年Q3）上季（2021年Q2）去年同期（2020年Q3）前年同期（2019年Q3）總銷金額指數（差額）138.73%68.03%（+70.7%）141.84%（-3.11%）92.93%（+45.8%）總規劃戶數指數（差額）135.04%89.88%（+45.16%）114.52%（+20.52%）99.05%（+35.99%）平均單價指數（差額）124.2%125.55%（-1.35%）116.15%（+8.05%）102.5%（+21.7%）總銷金額成長率──103.92%-2.19%49.28%總規劃戶數成長率──50.24%17.92%36.34%平均單價成長率──-1.08%6.93%21.17%＊以2012年第三季為基期=100% >>了解更多 本季（2021年Q3）臺北市預售屋總銷金額指數為138.73%，相較上季（2021年Q2）的68.03%，大幅上揚了103.92%；若去除季節因素，相較去年同期（2020年Q3）的141.84%，略為下滑了2.19%；然而，若與前年同期（2019年Q3）的92.93%相較，大幅上揚了49.28%，後續發展值得關注。

本季（2021年Q3）臺北市預售屋總規劃戶數指數為135.04%，相較上季（2021年Q2）的89.88%，大幅上揚了50.24%；若去除季節因素，相較去年同期（2020年Q3）的114.52%，明顯上揚了17.92%；然而，若與前年同期（2019年Q3）的99.05%相較，大幅上揚了36.34%，後續發展值得關注。

本季（2021年Q3）臺北市預售屋平均單價指數為124.2%，相較上季（2021年Q2）的125.55%，略為下滑了1.08%；若去除季節因素，相較去年同期（2020年Q3）的116.15%，微幅上揚了6.93%；然而，若與前年同期（2019年Q3）的102.5%相較，明顯上揚了21.17%，後續發展值得關注。

預售屋總銷金額指數 我想了解臺北市歷年來每季預售屋市場的推案規模? ＊預售屋：領有建造執照但尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之房屋。

總銷金額指數：利用加總法計算該縣市預售屋市場各季之總銷金額總量，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。

預售屋總規劃戶數指數 我想了解臺北市歷年來每季預售屋市場推案戶數的趨勢? ＊預售屋：領有建造執照但尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之房屋。

總規劃戶數指數：利用加總法計算該縣市預售屋市場各季之總規劃戶數總量，並以2012年第3季為基期所估算之指數。

平均單價指數 我想了解臺北市歷年來每季預售屋推案的每坪開價趨勢? ＊預售屋：領有建造執照但尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之房屋。

平均單價指數：利用平均數法計算該縣市預售屋市場各季之推案平均單價，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。

1. 更新頻率為「每季」，且以2012年第3季為基期。

資料來源係我們所蒐集之推案資訊。

2. 研究限制：資料來源係我們所蒐集之資訊，大多為二手資訊，並非足以代表該縣市全市場的新推案量。