想「假離婚」辦優惠房貸... 網勸：不用為了利息玩到這樣

原PO在《PTT房屋版》發文表示，現今不管是首購貸款還是青年安心成家貸款，都有一個重要的條件就是自己及配偶、子女名下不能有房子，而他本身名下已 ... 登入|加入會員 銀行貸款輕鬆媒合 ToggleNavigation 瞭解輕鬆點 使用流程 最新案件 輕鬆點QA 站內搜尋 首頁 專家開講 NOV022021 一名網友表示，近日和老婆商量後，為獲得優惠的貸款利率降低購屋負擔，雙方打算透過假離婚的方案來取得，申辦完貸款再結回來，極端想法引起網友們的熱烈討論。

原PO在《PTT房屋版》發文表示，現今不管是首購貸款還是青年安心成家貸款，都有一個重要的條件就是自己及配偶、子女名下不能有房子，而他本身名下已有一間新北的房子，因此他和妻子皆不符合此方案。

原PO指出，他和妻子育有2名孩子，希望未來可以分給孩子們一人一間房，於是打算再次買房，但礙於首購以及青年安心成家貸款的條件，妻子想採取極端做法，「先離婚申請貸款省利息，之後再結回來」，妻子的念頭令原PO很是擔憂，於是上網求解，「可否指教一下如此方式是否可行？」貼文曝光後，引起網友們熱烈討論，不少網友皆勸原PO別冒險，小心假戲真做，「怎麼感覺綠綠的」、「這要求有點怪...是怕婚後財產要平分吧」、「真的離婚就整間端走？根本不用為了利息玩到這樣」、「去民營辦就好，根本不用離婚」、「老婆小王計畫通」、「有看過新聞變心就結不回來了」、「不需要多此一舉假離婚」、「老婆是不是想騙房子」、「只是為了這種理由Duck不必啦」。

有內行人則表示，首購以及青年安心成家貸款，即便配偶名下有房，只要貸款人名下無自用住宅，一樣可以申貸成功，沒有必要非得走到離婚一步，多此一舉，「第一間登記太太名字，貸款在太太身上，買第二間登記我名字，去問三家包含官股銀行全都說我是首購，不需要多此一舉假離婚」內政部指出首購方案是指「名下沒任何不動產時購入的房子」，而不是「首次購買」；「青年安心成家方案」主要適用於20到40歲的首購族，如果是需要換屋的青年，年齡就得提高至45歲以下。

申請成家方案前2年內結婚或育有子女者，家庭成員均無自用住宅或是僅有1戶住宅，而且該住宅於申請日前2年內購置並已辦理貸款的住宅，即可提出申請。

對此，可道律師事務所黃韋儒律師表示，在法律以及社會倫理上離婚只有「真」離婚，也就是雙方都有離婚意願，才可去離婚登記。

若涉及「假」離婚，沒有離婚意願，去登記，只是為了「首購貸款」或者是「青年安心成家貸款」，有可能有涉犯詐欺銀行的刑事責任，請大家不要以身試法。

記者林清坤／綜合報導 分享這篇文章: 相關文章 房貸逾薪水三成將淪房奴？專家揭這「關鍵」：占一半也無妨 沒固定收入！銀行「看到這點」秒給8成5貸款！人生解鎖買小套房 房貸背越久越賺？　專家嘆不是這樣算的