2013-2015 德國買期房記 - Mobile01

... 以上的花園交通購物都方便花園要朝西或朝南旁邊還不能有太高大或太近的建築物等等) 還是花了不少時間終於在去年年底看到一個預售屋(一共五層十戶) ... 首頁 居家 房地產資訊 1234510 自訂頁數 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 catwyc 16分 樓主 catwyc 個人積分：16分 文章編號：52412092 訊息 文章段落 2013-2015德國買期房記 2014-10-012:20 55957 7 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 終於交屋開始裝廚房了~!!!!廚房開箱請看http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4453919&p=1#56598876/////////////////剛剛直接打的都不見了~重新打一次~T_T............最近終於在找了很多年以後買了自己的房子買完以後發現很多事情比自己想像的複雜很多~在這邊記錄一下順便請問大家的意見~我門一堆室內搭配的問題都還沒有頭緒啊~如果不合討論區規則也請管理員告知謝謝~//////////////我在十多年前到歐洲念書之後工作結婚的過程就不贅述了結婚以後身為台灣人的我就很想買房子但是當地人的老公很反對主要原因很多有網友有興趣我在寫(其實是因為剛剛寫一堆都不見了~T_T現在不想再寫XD)前幾年生老大後老公終於改變想法考慮買房但是又有了觀念的差異:我想買交通方便的公寓他覺得要買就要買有花園的透天厝再看了一陣子之後他終於接受我們買不起理想中(交通方便不用開車有三百平方米以上的花園每層樓多於八十平米的透天厝)所以開始看公寓底樓但是要找的適合的(三房一廳一百二十平方米以上的居住面積一百瓶米以上的花園交通購物都方便花園要朝西或朝南旁邊還不能有太高大或太近的建築物等等)還是花了不少時間終於在去年年底看到一個預售屋(一共五層十戶)離地鐵站購物街約五百公尺花園離下一棟建築物(五層樓的公寓)約二十公尺底樓公寓有個沒有產權但是有單獨使用權約兩百平米的花園旁邊接著兩百平米的社區(就是這十戶)花園花園朝西南客廳跟廚房朝花園的牆都是落地窗雖然還是有點小問題(像是兩間衛浴都沒有對外窗必須開換氣扇,餐廳廚房一體的那個房間不是正長方形是有點偏梯形的形狀)等但是因為真的很難碰到其他幾乎都符合我們要求又負擔的起的房子\在考慮一下後還是決定在交易稅漲價之前下手了~買下後才是一堆事情的開始~1.首先是貸款因為本來談好的利率等到正式的合約下來時居然多了0,5個百分點所以我們必須在兩周內找到另一個比較好的利率的銀行在歷經了另外找貸款仲介(還碰到一位要三千歐回扣的仲介XD)後終於拿到比原來的還要好0,2的百分點的仲介有驚無險的簽下貸款2.接著是找建房監理人–這個雖然不是必須但是因為我們聽了很多蓋出來的房子跟說好的品質不依樣(不管是故意還是工人沒做好)的問題所以我們很早就考慮這個問題但是朋友介紹的比我們預定的預算貴很多(我們想兩千歐左右六次去工地確認她報價三千多歐一共四次)所以繼續找我們之前加入的一個建築監理協會請它們介紹但是大概是最近房地產市場太火熱了裡面的監理師都很忙根本約不到到最近才約到一位可是我們的房也從還沒挖地基到現在底樓毛胚都蓋的好了等著裝門裝窗戶XD)3.廚房這邊的廚房大多是整體廚具價差很大要慢慢談我從五月左右開始看本來想說到年底前看完就好沒想到六月度假回來開發商說要我們九月底前把廚房水電計畫給它們(它們才能照圖施水電的管線)忽然這個問題就迫在眉睫然後因為預算根想要的東西有段差距所以本人帶著一歲多的幼兒跑了大概十五家廚房店至少一共談了三十到四十小時才大致定案(這邊的習慣是廚房店的也幫忙設計所以第一次一班是看平面圖談想要哪些電器甚麼風格然後他設計報價一開始沒經驗每一個約都要談至少一到兩個小時到後來大概知道自己要多大的櫥櫃甚麼形狀的那些電器就可以縮短到四十分鐘左右(不過殺價又是另一回事我們目前應該會是全套的miele電器(80公分的電陶爐90公分寬的抽油煙機178公分高的冰箱(主要是冷藏只有一個放小東西的冰櫃我們準備在儲藏室放冰櫃)嵌入式蒸烤箱+嵌入式微波爐(有烤酥的功能)架高約四十公分的嵌入式洗碗機(我們現在是坐在水槽旁邊每次放碗收碗都要彎腰覺得很不方便所以這次請他們做高這樣放碗收碗會方便一點)櫃子應該是siematicS2系列但是因為我先生不習慣無把手的櫃子(他覺得很容易夾到手orz)加上我聽說無把手的櫃子手油油的時候開櫃子都要很小心啥的)我們最後還是下面配有把手的抽屜上面的櫃子就還是無把手的)我們一共看了siematic,leicht,allmimo,schueller,Nubilia,Team7,Rational,warendor根Ratiomat.最後在報價外表根品質綜合考慮下應該會選siematic.預計要到明年才會裝等裝好後如果大家有興趣我在放照片上來~ 2014-10-012:20 #1 7 引言 分享 cliefan 6分 2樓 cliefan 個人積分：6分 文章編號：52412775 訊息 catwycwrote: 我在十多年前到歐洲念書之後工作結婚...(恕刪) 不知識歐洲的哪個城市？如果是德國不買房應該是滿正常的。

現在房子完工了嗎？等照片欣賞一下，尤其是花園的規劃怎樣很有興趣~~~ 2014-10-017:34 #2 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 大火快炒 3312分 3樓 大火快炒 個人積分：3312分 文章編號：52412899 訊息 catwycwrote: 剛剛直接打的都不見了...(恕刪) 求圖， 裝修前，裝修後， 還有附近生活週邊的圖，，，，，，，，，，讓我們開開眼。

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。

別人老爸有錢。

別人有遺產繼承！ 別把老輸當老師 2014-10-017:59 #3 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 mussod(Gary) 1139分 4樓 mussod(Gary) 個人積分：1139分 文章編號：52414338 訊息 catwycwrote: 剛剛直接打的都不見了...(恕刪) 一定要"賀"!! 更期待圖文並茂的好文章~~開心分享文!! HIIamGary!~ http://mussod.pixnet.net/blog 2014-10-019:34 #4 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 catwyc 16分 樓主 catwyc 個人積分：16分 文章編號：52415830 訊息 半夜肚子餓順便上網一下~XD 花園應該就都是草地+圍牆+一個給小孩玩的沙坑~(至少開發商的3d圖是這樣的XDXD) 然後房子本來預計明年四月完工現在已經拖到六月了 希望不要再延啦~(就指望冬天不要太冷~因為冬天一般會停工） 2014-10-0110:52 #5 0 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 catwyc 16分 樓主 catwyc 個人積分：16分 文章編號：52415870 訊息 因為我們買的是除了廚房要自己買以外其他都包好的 所以比較不會有裝修前後的比較圖 但是我們現在要決定地板根瓷磚的顏色也是夠傷腦筋的啊~ 周圍環境就算了反正跟台北差不多~ 2014-10-0110:54 #6 0 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 catwyc 16分 樓主 catwyc 個人積分：16分 文章編號：52415891 訊息 謝謝~ 有空我找一下廚房的設計圖看看能不能放上來~ 2014-10-0110:55 #7 0 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 chipdale1 30分 8樓 chipdale1 個人積分：30分 文章編號：52419569 訊息 我的目標是澳洲，還是來簽到參考一下 2014-10-0114:15 #8 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 vic00318 0分 9樓 vic00318 個人積分：0分 文章編號：52420975 訊息 恭喜樓主! 也期待樓主PO開箱文!!! 再次恭喜! 2014-10-0115:27 #9 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 Yuyufan 2分 10樓 Yuyufan 個人積分：2分 文章編號：52422036 訊息 想知道是哪一個城市唉~~ catwycwrote: 剛剛直接打的都不見了...(恕刪) 2014-10-0116:24 #10 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 1234510 首頁 居家 房地產資訊 我要回覆 小惡魔新聞台 【採訪】疫後住宅新趨勢｜Panasonic建築設備打造安心「NewNormal」住宅 最多可中1500熊好券即日起第2波限時11天開放登記！ 小惡魔廣編特輯 防禦駕駛零死角AeonmotorAi-1UltraABS夠智慧還夠安全 霸氣守護你的家人與荷包！MioMiVue890D前後2K行車紀錄器 濕冷寒冬也要當個時尚「暖男」！Columbia防水保暖兩大利器「黃金鋁點防水保暖外套」、「NEWTONRIDGE防水登山鞋」 擺脫雪花飄飄困擾Alpecin雙動力咖啡因洗髮露 小惡魔市集 個人自售真龍殿.墓園一座(功德墓園墓穴)永久使用權狀 微型創業首選！商務中心(營登) 龍巖白沙灣安樂園骨甕室 魔鬼氈/粘扣帶/子母帶/粘扣帶/魔鬼沾直徑22mm圓形自黏性勾面*1000個+毛面*1000個 關閉廣告 顯示廣告 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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