〈房產〉2020年六都房市收紅全年交易量年增7.8%創7年新高

全台六都會區分別公布去年12 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為2 萬6225 棟，月增6.6%，年增17.5%，其中交易量最大為新北市6408 棟。

2020 年 ... 1追蹤頭條總覽人氣台股國際股陸港股理財區塊鏈外匯期貨房產消費雜誌新視界專題研報cnPOSTHello,鉅亨會員登入我的購買新聞追蹤行情自選投資駕訓班房產台灣房市〈房產〉2020年六都房市收紅全年交易量年增7.8%創7年新高鉅亨網記者張欽發台北2021/01/0417:04facebookcommentFONTSIZEICONPRINT2020年六都房市收紅，全年交易量25萬棟年增7.8%創7年新高。

(鉅亨網記者張欽發攝)Tag信義永慶房市買賣移轉全台六都會區分別公布2020年12月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計 2萬6225棟，月增6.6%，年增17.5%，其中交易量最大為新北市6408棟；2020年全年六都移轉數量為25.01萬棟，年增7.8%，創7年新高。

信義房屋(9940-TW)不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然去年12月8日央行宣布新一波的選擇性信用管制措施，但因為不動產交易從簽約到辦理完移轉登記，大概需要一個月左右的時間，12月的移轉還是反應11月政策上路前的熱絡市況，另一方面，12月地政機關工作天數多，帶動12月的移轉棟數拉高，全年六都移轉棟數創近7年來新高，買氣是7年以來最好。

永慶房屋業管部協理謝志傑說，12月份六都建物買賣移轉棟數月增6.6%，台北市月減0.6%，新北市月增6.0%，桃園市月增10.8%，台中市月增2.0%，台南市月增8.9%，高雄市月增14.4%。

謝志傑表示，12月為傳統房市旺季，再加上年底的交屋潮挹注，使六都的交易量較上月成長。

與前年同期相比，六都會區交易量增加17.5%，其中台北市年增28.5%，新北市年增11.4%，桃園市年增6.2%，台中市年增19.6%，台南市年增8.0%，高雄市年增40.1%。

謝志傑指出，由於去年同期受到中美貿易戰以及總統大選短期干擾，使房市交易較為低迷，而今年正好適逢疫苗出世及美國總統大選底定，買方觀望氛圍減弱，房市交易量與去年同期相比，皆呈現正成長，其中以高雄市年增達40.1%增加最多，應是左營區、楠梓區以及橋頭區有部分建案交屋所致。

進一步觀察2020年全年六大都會區建物買賣移轉棟數較去年同期增加7.8%，其中台北市年增12.4%，新北市年增5.5%，桃園市年增13.2%，台中市年增11.9%，台南市年減0.6%，高雄市年增2.7%。

謝志傑指出，去年房市隨著國內疫情逐漸受到控制，再加上全球低利率環境、寬鬆貨幣政策，房市交易轉趨熱絡，使六都累計買賣移轉棟數僅台南些微減少，其餘皆呈現正成長，全台交易量則可望突破2014年的32萬棟，創七年來新高。

最後謝志傑指出，台灣房市從2016年以來逐步復甦成長，今年交易量已經可望突破7年新高，另在政府健全房市政策下，將讓房市呈現健康的成長模式，有助於2021年的剛性需求買盤進場。

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