【首購 買房賣屋】為什麼我要買房子?原來購屋動機對首購族超 ...

在我近十年第一線服務客人的房仲生涯,最常遇到的首購族就是論及婚嫁的年輕情侶或剛結婚的小夫妻,那為什麼只要論及婚嫁年輕人就會有買房子的動機跟想法呢? 其實這個也不難 ... 買房首購攻略 2021年7月6日 【首購│買房賣屋】為什麼我要買房子?原來購屋動機對首購族超重要! 一.購屋動機: 買房子對很多人來說.不論是家人的鼓勵或是自己想要完成人生的里程碑,當到了一個年紀後就必定會發生的事情,那到底為什麼人想要買房子呢? 所有事情的發生都一定會有最一開始的動機或期待,比如說,很多人曾經在國小時作文寫我的志願時,長大後想要當醫生,這個就是動機,有了目標後才會開始為了這個目標前進打拼,目標就像車子上的導航一樣,會帶著你往最後的目的地前進最後抵達,只是差別在我們走哪一條路抵達中點罷了,所以我們必須先釐清自己的購屋動機,有了這個動機後,我們再開始選擇要用什麼方式完成目標。

人生階段改變: 在我近十年第一線服務客人的房仲生涯,最常遇到的首購族就是論及婚嫁的年輕情侶或剛結婚的小夫妻,那為什麼只要論及婚嫁年輕人就會有買房子的動機跟想法呢? 其實這個也不難理解,原因我稍微想過有三個: 第一是自己組建家庭的成就感及安全感,不論對男生還是女生,結婚就代表著自己重新組建自己的家庭,就像樹大就要分枝,獨立與自己心愛的另一半共度下半輩子,當然要擁有一間屬於自己的房子囉,何況如果是大家庭一起居住有時候常常回到家時不知道自己的東西跑到哪裡了,而長輩也不清楚那放置的物件是要留還是不留的,東西被丟掉了也不能表現出生氣的情緒,也因此在這裡產生彼此的誤會。

第二是台灣家庭最常碰到的婆媳問題,結婚不僅是兩個人的事情,而是兩家人的事,兩個原本生活習慣完全不同、家庭背景完全不同的人開始準備同居了,這時分歧就出現了,男生也經常因此夾在中間裡外不是人,當然今天不討論家庭解決問題,所以很多來找我諮詢買房子的首購族真的都是因為婆媳問題。

第三把房子當成儲蓄來看,很多剛結婚的小夫妻會選擇買房子有很大的原因是,與其每個月都要租房子繳錢給房子,還不如買自己的房子,每個月的房貸當成存錢繳自己買的房子,這種看法的年輕人比例非常的高,但還是要考慮許多層面,就像是租房子可以年年換環境居住,買房子可能就定居在這間房子了等等的問題,下次我會再寫一篇文章專門討論租房好還是買房好的議題,在這裡就不深究了,總之以我們台灣人勤儉持家的性格,將買房當成儲蓄的人也占有一大半的比例呢。

投資理財 有土司有財,對我們華人來說房地產就是一種帶來幸福的資產,不論賺到在多的財富,都不如房子一間一間的買來放,我們也常常看到或聽到,某某人靠房地產翻身,某某企業靠房地產賺大錢的消息,連這些有錢大財團對房地產都這麼愛不釋手,我們這樣的小平民當然也會想運用房地產來累積財富囉,不過任何投資都一定有風險,因此如果購買動機是為了投資理財的話,切記一定要作足功課,才不會發生自己無法承擔的人生風險。

焦慮感 其實年輕人想買人生第一間房子的原因並沒有我們想的這麼複雜,單純是因為「焦慮」兩個字,承如以上所說,房地產對我們華人來說不只是一個遮風避雨的地方,更是一個財富地位的象徵,如果到了結婚時還沒有一間屬於自已的房子,男生有時難免會被女生的家長秤斤秤兩,因為女生的家長會擔心我的掌上明珠未來真的跟著你,你會不會讓他餓肚子,而一間房子就是多數長輩衡量對方的重要指標了,再來如果結了婚沒有自己的房子,一定先用租的方式,如果房東不續租了,就會像蒙古人一樣逐水草而居,跟買一間屬於自己房子的安定感,有時候不是用金錢可以衡量的,多數來找我諮詢購屋的年輕人很多都充滿這種對命運不想被掌握在房東或雙方家長上的骨氣,因此決定買房。

我的觀點: 以我個人來說,買房子是一件非常重大的人生里程碑,我自己本身也是26歲那年購買了屬於自己的房子,在這之前跟很多人一樣都是租屋,所以我深深了解租屋族不安定感的感受,因此買房子成為了我人生中最不後悔的選擇,因為有一種落地生根的安全感,這是租屋時期的我無法體會的,所以KEN非常建議大家下定決心買下人生第一棟房子,這個呼籲並非我個人在做仲介業務的身分才說出來這段話,而是真心分享這種購屋後的幸福感,但也並須說買房子對許多人來說也絕對不是最好的選擇,如果自身的經濟基礎沒有到那,反而是一場人生的噩夢開始,而且房貸通常都是20年以上的年限,如果沒有工作就沒有收入的情況下,就要好好祈禱在這二十年自己不會生病、家人也不會生病、不能任何風險、平平安安的度過,不能得罪老闆跟失業,因為如果發生上述的事情,你剩餘可以支配的現金已經不多了,很可能會讓自己一輩子的心血被送到法院拍賣了,絕對會欲哭無淚。

結論: 我們回到這篇文章的標題,「為什麼我要買房子,原來購屋動機對首購族超重要」,綜合以上原因,買房子從來都只是一個人生選擇,就像要不要努力唸書、要買toyota還是BMW都是一樣的,自己清楚為什麼要買房子的動機後,我們接下來的每一個行動才會更精準找到屬於自己想要的家,否則我也常看到很多不知道為何買房子,要買怎麼樣房子的人來問,跟房仲看了數十間了,而三年悠悠而過,我問他買到房了嗎?他依然沒有任何進展,那單純就真是浪費時間了。

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