房屋抵押貸款ptt熱門問題統整：利率、流程如何進行？非本人 ...

房屋抵押貸款是拿房子抵押給金融機構，藉此獲得一筆資金，又稱房屋二胎、二胎貸款，概念跟增貸很像，會依照個人還款狀況、房子的價值來作為貸款額度評估。

想辦銀行房屋 ... 想辦銀行房屋抵押貸款，事先做完功課了嗎？其實第一次申請，還是有很多資訊無法接收到，像是房屋抵押貸款利率、試算細節、貸款流程與年限…等等，如果沒有事先做好功課，資料準備不完整，還要反覆補件，一來一往浪費更多時間等待，萬一條件不符合規定被銀行退件，反而白費力氣一事無成。

向銀行辦理房屋抵押貸款是大部分人的第一首選，因為銀行... 二胎借款專家 二胎房貸 房屋抵押貸款ptt熱門問題統整：利率、流程如何進行？非本人可以試算嗎？ 房屋抵押貸款ptt熱門問題統整：利率、流程如何進行？非本人可以試算嗎？ 房屋抵押貸款是拿房子抵押給金融機構，藉此獲得一筆資金，又稱房屋二胎、二胎貸款，概念跟增貸很像，會依照個人還款狀況、房子的價值來作為貸款額度評估。

想辦銀行房屋抵押貸款，事先做完功課了嗎？其實第一次申請，還是有很多資訊無法接收到，像是房屋抵押貸款利率、試算細節、貸款流程與年限…等等，如果沒有事先做好功課，資料準備不完整，還要反覆補件，一來一往浪費更多時間等待，萬一條件不符合規定被銀行退件，反而白費力氣一事無成。

項目 民間代書 融資公司 銀行 二胎房屋利率 月利率1%~2.5% 年利率6%~20% 年利率4%~18% 二胎房屋成數 可貸成數90% 最高300萬 可貸成數10%~20% 撥款速度 1~3個工作天 3~7個工作天 7~15個工作天 還款方式 按月繳息、本利攤還 本利攤還 本利攤還 還款年限 不綁約，無限制 最長10年 最長20年 申辦對象 年滿20歲 信用瑕疵 無財力證明 短期周轉者 年滿20歲~70歲 信用些微瑕疵 需有財力證明 年滿20~65歲 信用良好 有正當工作穩定收入來源 房屋抵押貸款ptt問題討論區 房屋抵押貸款利率多少？ 房屋抵押貸款試算有公式嗎？ 房屋抵押貸款流程5步驟！ 房屋抵押貸款非本人可以做試算或申貸嗎？ 房屋抵押貸款年限多長？ 民間辦房屋抵押貸款，比你想得更輕鬆簡便！ 房屋抵押貸款利率多少？ 向銀行辦理房屋抵押貸款是大部分人的第一首選，因為銀行房屋抵押貸款利率低，銀行貸款利率都是以年計算，利率範圍為：1.5％~3％，有些銀行會採取浮動式利率，貸款前1~3年以超低利率吸引貸款人，第四年開始就會調高利率，或是利率隨著市價波動而改變。

銀行房屋抵押貸款其中又以玉山銀行與國泰世華銀行最為熱門，房屋抵押貸款利率視貸款人的條件而定，以下也整理銀行二胎的比較表供參考。

玉山銀行的房屋抵押貸款利率為：分段式利率1.35％起； 國泰世華房屋抵押貸款試算為：0.34％~2.49％ 銀行 二胎利率 二胎額度 手續費用 還款年限 申請資格 王道銀行 4.5%起 最高350萬 9000~15000元 最長15年 原房貸繳滿1年 台新銀行 3.5%~18% 最高300萬 3000~12000元 最長10年 年齡介於20歲~60歲 兆豐銀行 2.75%起 200萬 3000~15000元 最長10年 年齡介於20歲~60歲 既有房貸戶，需繳款3個月以上 聯邦銀行 5%起 最高300萬 5000元起 最長7年 財力收入皆正常 凱基銀行 3%~5% 最高300萬 10000元 最長10年 年齡介於20歲~60歲 房子持有並自助2年以上，房貸款滿1年，近一年無民間二胎或信託紀錄 永豐銀行 2.78%~5.42% 50萬 5000~12000元 最長7年 年齡介於20歲~65歲 銀行往來信用正常者 房屋抵押貸款試算有公式嗎？ 各家銀行金融機構都在自家官網上提供了房屋抵押貸款試算的程式，貸款人可以自行上網選擇適合自己的貸款方案，然後依照自己的條件做房屋抵押貸款的試算，再依照流程說明去申辦貸款。

房屋抵押貸款流程5步驟！ 如果貸款人自身條件不足，還是想辦理房屋抵押貸款該怎麼辦？其實有非常簡單又快速的選擇，你可以找二胎專家辦理房屋抵押貸款，只要簡單五個步驟，就能完成申辦。

以下是房屋借款民間借貸流程，基本上與銀行貸款流程相近： 提出申請：請撥打二胎專家24小時免費諮詢專線：0905-518111或加入Line線上諮詢，LineID：0905518111向貸款規劃師提出房屋抵押貸款之申請。

審核評估：準備相關文件由貸款規劃師為您送件評估房屋不動產的條件。

簽約對保：審核完成且雙方同意貸款利率及金額..等細節後，即可進行簽約。

抵押設定：由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。

馬上撥款：手續設定完成，立即撥款到貸款人指定的帳戶內，讓貸款人立即運用資金。

想諮詢房屋抵押貸款嗎？歡迎即刻撥打24H免費服務專線：0905-518111或是加入LineID：0905518111諮詢 房屋抵押貸款非本人可以做試算或申貸嗎？ 銀行房屋抵押貸款只限本人申貸，無法幫配偶或是親戚申請，銀行會核對資料確定是本人無誤後，才會為貸款人做房貸的試算與申辦貸款。

房屋抵押貸款非本人可以找二胎專家做免費試算與申請貸款，只要房屋所有權人同意，就可以辦理。

房屋抵押貸款年限多長？ 向銀行辦理房屋抵押貸款年限為10年~30年，視各家銀行而定，通常銀行都會綁約，提前還款也會有違約金的問題，而二胎專家房屋抵押貸款全程不綁約，無房屋抵押貸款年限，可隨借隨還免支付違約金，甚至只要還款正常，二胎專家更主動替您調降利率，利率只降不漲。

民間辦房屋抵押貸款，比你想得更輕鬆簡便！ 二胎專家房屋抵押貸款條件寬鬆： 免聯徵免保人 不限制信用瑕疵 無財力證明可借 貸款遲繳可借 債務協商可借 不受負債比、薪資22倍限制 信用空白無銀行往來紀錄可借 且不限房屋坪數大小、房屋屋齡、持分房屋或未保存登記，通通皆可辦理抵押貸款，二胎專家只評估房屋不動產的價值，價值足夠就有貸款空間，最高額貸金額可達市價110％。

首次申辦二胎專家房屋抵押貸款，享最低利率0.8％起，貸款全程不綁約，可隨借隨還免支付違約金，甚至只要正常繳款二胎專家更主動為您調降利率，利率只降不漲。

房屋貸款流程時間快速，有任何需求請撥打二胎專家24小時免費諮詢專線：0905-518111或利用線上通訊軟體諮詢LineID：0905518111向貸款規劃師提出房屋抵押貸款之申請，不論是想辦理持分房屋貸款、房屋二胎貸款，找二胎專家辦理都能輕鬆簡單又快速。

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