告知不續租反被房客用LINE教訓網友：感覺現在租客最大

租房子講究和氣生財，房客怕遇到惡房東，而房東也同樣擔心碰見爛房客。

一名房東就在網路上發文求救，他指出，提前告知房客租約即將到期而不續租， ... 回首頁 facebook Line Twitter 複製連結 ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱 ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲 2017-02-1619:59 ▲套房出租示意圖。

（圖／東森新聞） 財經中心／台北報導 租房子講究和氣生財，房客怕遇到惡房東，而房東也同樣擔心碰見爛房客。

一名房東就在網路上發文求救，他指出，提前告知房客租約即將到期而不續租，卻反被房客用Line教訓，讓他不曉得該如何處理，有網友則回應，「感覺現在租客最大」，乾脆當租客就好、不買房子了。

該名網友在知名論壇Mobile01發文指出，從2013年租屋給房客，合約到期日是到今年3月31日為止，這期間只有第一年有簽合約，之後沒續簽，因此在今（2017）年過年補簽定期租約，（當時約定合約到期日是3月31日），他並在2月15日晚間告知不續租，結果卻反被房客訓了一頓。

依據該名網友PO文所出示的Line對話紀錄，房客稱「我知道妳補合約的用意，也不多說。

年輕人做事多點程度。

」「你冷氣、瓦斯爐都自然耗損，我換的我帶走。

」同時該房客也說，「三月底到期，現在幾月跟我說，妳還很遠的路要走，多說無益。

」他表明，無意要在約定日期點交，且要求７日內歸還押金，讓房東無奈表示，「法律規定是一個月前告知，我提前一個半說難道有錯嗎？」 對此，網友意見不一，有網友力挺房東紛紛表示，「不照約走的明明就是租客，為何還要這麼不客氣呢？」、「（家具）損壞沒通知你處理，是他的問題，有壞沒壞都他在說的，你可以跟他約時間點交，他不點交是他自己的損失。

」也有網友建議房東，「原本的冷氣跟瓦斯爐不見了的話就從押金扣除。

」 不過，也有網友認為，該房東處理的方式不適當，「補簽租約就是要趕租客走，只是沒租約不好說話，簽了租約就光明正大的可以提早一個月請別人搬走，是嗎？」，也有網友認為，一個月時間要房客搬走實在很趕，雖然「一個月前通知是合法，但是不太合情理。

」 ▲租屋示意圖，本圖與新聞內容無關。

（圖／記者葉佳華攝） 對此，崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠則指出，若房東因租約即將到期不續租，就應該盡量提前一個月通知房客，使房客有充分時間搬家，另外，雙方點交房屋時若發現房間沒有恢復原狀，原本的冷氣、瓦斯爐若不在，是可以要求房客賠償、或扣除押金的。

不過，她也指出，房東在補簽合約時也明顯「有點蓄意」，的確帶給房客有「不舒服」的感受，因此她建議，最好能多給予租客充足的時間找尋房子、搬家，畢竟人情留一線日後好相見，雙方還是以和為貴。

關鍵字：房東﹑租客﹑崔媽媽﹑糾紛﹑租屋﹑包租公﹑網友﹑曹筱筠﹑房產新聞 分享給朋友： 追蹤我們： ※本文版權所有，非經授權，不得轉載。

[ETtoday著作權聲明]※ 推薦閱讀 帝寶雙流標…凸顯出豪宅市場的三大僵局 台北市大安區指標豪宅「仁愛帝寶」昨（16）日釋出兩戶進行標售，但最終無人投標，以悲劇流標收場，市場分析，此次「帝寶落難記」也凸顯出國內豪宅市場的三大僵局仍未被打破。

2/1600:45 一例一休衝擊　3成上班族少賺加班費　荷包縮一成 根據人力銀行調查，一例一休制度上路近兩個月，目前已有3成上班族因為公司控管加班而少賺加班費，平均薪資減少約一成（11.3％），其中，又以住宿餐飲、批發零售等一般服務業從業人員影響最大。

2/1514:59 一例一休衝擊　6成3企業預估獲利將減少11.1％ 一例一休上路近兩個月，企業調整員工加班、排班制度為當務之急，根據人力銀行調查，有7成3的企業認為該制度有負面影響，尤其是勞動成本增加、人力調度困難，6成3企業更預估，今（2017）年獲利將因此減少11.. 2/1514:01 帝寶最煎熬的一天…法拍戶二拍流標　三拍跌破200萬大關 稱霸台灣豪宅市場的宏盛帝寶睽違六年再度流入法拍市場，位於E棟13樓的法拍戶於1月18日進行一拍，因底價挑戰歷史最高行情，最終流標收場，今（15）日進行二拍，底價為2.64億、每坪約236萬，原本預期較.. 2/1512:55 沒人護盤！　兩帝寶法拍標售流標收場 國內指標豪宅帝寶，今（15）日有兩戶釋出，一戶為法拍，一戶由台灣金服標售，其中由台北地方法院拍賣的是位於E棟13樓、131.3坪，二拍底標為2.64億元，再度流標，而陸勝文名下帝寶D棟21樓物件，今日.. 2/1512:13 和台灣一樣慘／陸客不來　香港旅館不動產成燙手山芋 根據《日本經濟新聞》報導，今（2017）年以來，香港已有價值將近5億美元（約154.3億元台幣）的旅館不動產易手，其中還包括地產大亨李兆基名下位於九龍東區的1座旅館（以23億港元售出），凸顯出因陸客減.. 2/1508:58 鮭魚返鄉看哪裡？　這裡建案受台商青睞 中國大陸啟動陸版肥咖條款，許多台商紛紛將海外資產重新調整分配，資金可望回流至台灣房市，其中，農曆春節期間也不乏出現鮭魚返鄉看房的情況，尤以台中單元二重劃區、七期重劃區、台74號沿線的建案最受台商青睞。

2/1418:43 從事房仲業後　他3年內買到房、年薪達百萬 以辛辣言論著稱的知名網紅－丹妮婊姐，今（14）天在TALKTV《婊姐Online》的直播節目中，邀請女神花花、永慶房屋經紀人林育暐，暢談如何脫魯、脫單，並在年後轉職潮中，找出適合自己的新事業。

2/1416:36 2坪無窗單人房月租喊9千　網友驚：住得下去嗎？ 台北居大不易，租屋族得面臨租金驚驚漲的窘境。

一名網友在論壇上分享朋友在台北租房的實例，他發問，若在台北車站旁一間不到2坪、沒有窗戶的單人房，每個月租金9千元，會不會太貴？對此，網友紛紛苦勸，「多找找其.. 2/1411:55 租屋族怎麼選家具？　達人教你4招省空間 民眾在外租屋時最不喜歡添購大家具，不但要考量租屋的有限空間之外，日後搬家又是一大問題，對此，居家達人莊書偉建議，租屋族在挑選適合的家具時，可鎖定以下4要點，才能靈活運用有限的租屋空間。

2/1410:20 黃宣剃11年光頭首曝「有超神作用」　「摸了就會找到另一半」當場發功 東森房屋精選好屋 相關新聞 南港4坪走廊系套房　網看傻：月租6800？ 直播拍賣商　三千萬幻影0元起標 Google台灣年度搜尋排行榜公布 租下台北第一凶宅反悔　房東拿錢逃跑 學貸壓力沉重　年輕人買房夢難圓 讀者迴響 想看更多留言，快前往新聞雲App吧！ 熱門新聞 裝冷氣「危險施工7000元」！.. 公益路餐飲街大洗牌！神秘新店簽.. 想買老透天出租　「對面1建築」.. 飯店退房「1備品」必拿！內行認.. 央行升息半碼！　1族群慌了 友人因進口車不買房　他剩5年房.. 23坪新房「驚見17坪陽台」！.. 大直豪宅成屋10年沒住過　開價.. 媳婦求借80萬　夫家竟逼她過戶.. 「女友鼓勵買房」他怒分　全場見.. ETtoday房產雲 最新新聞more 「女友鼓勵買房」他怒分　全場見.. 海上皇宮創新高　刷新淡海總價紀.. 女友爸突問會買房嗎　他愣：連頭.. 每天少喝1杯手搖飲繳房貸　升息.. 央行升息半碼！　1族群慌了 10年砸3500萬進駐公益路　.. 媳婦求借80萬　夫家竟逼她過戶.. 學區離家近「睡得飽」　不迷信名.. 櫻花、富旺迎交屋潮　下半年房市.. 輪胎行一家住鐵皮屋　消防員曝：.. 熱門快報 《料理之王3》火熱上映中！ 6/3起每周五、六晚間九點，《料理之王3》料戰再起、美味升級！ 新聞雲APP週週躺著抽 看新聞參加全民搶寶，蘋果3C爽爽抽，周周更新好禮！東森幣好用不藏私！ 全台房巿供不應求?!何處可買房 北中南房巿獵房行動，專家帶看環境交通、生活機能、精彩公設，開箱新建案 ETtodayPodcast聽起來 專屬年輕人的網路電台，用聲音陪你通勤上班 【618】毛毛商城年中慶 今夏最6特賣！品牌飼料6折起，罐頭零食多入組666元，滿額再送166元購物金，立即逛！