內政部重手打房！網問禁銷預售屋下場他曝年輕人悲慘結局

針對打房新政策，有專家認為，限制預售屋換約轉售，將會使客戶一旦需要變現，或是臨時不買，只能被迫退戶，並賠償建商一筆成交總額的15%違約金，對建 ... 關閉 新冠肺炎 即時 展開子選單 即時首頁 熱門 政治 生活 社會 娛樂 體育 財經 國際 兩岸 科技 軍事 健康 專輯 政治 展開子選單 政治首頁 總覽 言論 展開子選單 首頁 總覽 中時社論 旺報社評 工商社論 快評 時論廣場 尚青論壇 兩岸徵文 史話 海納百川 無色覺醒 生活 展開子選單 生活首頁 總覽 玩食 消費 時尚 專輯 新冠肺炎 校園Campus 娛樂 展開子選單 娛樂首頁 總覽 華人星光 哈燒日韓 西洋熱門 綜合星聞 專輯 財經 展開子選單 財經首頁 總覽 要聞 證券 金融 產業 股市 國際 展開子選單 國際首頁 總覽 政治圈 開眼界 美大選 專輯 兩岸 展開子選單 兩岸首頁 總覽 政經 社會萬象 社會 展開子選單 社會首頁 總覽 刑案 地方萬象 法庭中心 軍事 展開子選單 軍事首頁 總覽 專輯 科技 展開子選單 科技首頁 總覽 行動裝置 電腦硬體 網際網路 電玩娛樂 專輯 體育 展開子選單 體育首頁 總覽 高爾夫 棒球 籃球 足球 其他 專輯 時來運轉 網推 展開子選單 網推首頁 總覽 萌寵 搜奇 歷史 有影 展開子選單 有影首頁 總覽 中天新聞 中視新聞 政新鮮 街頭大聲公 玩FUN飯 旗開得勝 無色覺醒 追劇 健康 展開子選單 健康首頁 總覽 新聞快遞 名醫名家 養生健體 醫病百科 中醫健康 心靈關係 健康專輯 健康規劃局 運勢 展開子選單 運勢首頁 總覽 星座 生肖 風水 寶島 展開子選單 寶島首頁 總覽 台北基宜花 新北金馬 桃園竹苗 台中彰投 台南雲嘉 高雄屏東澎 孝親報報 特定工廠 汽車 房產 首頁 財經 若未來禁止銷售預售屋會有什麼現象？他曝首購族壓力大增。

（示意圖／達志影像） Facebook Messenger Line Weibo Twitter Telegram 複製連結 字級設定：小中大特 為遏制不肖業者炒作房市，內政部再下重手，其中包含禁止預售屋、新建成屋換約轉售、炒房嚴重者恐將面臨最高3年徒刑或併科5000萬罰金，有網友表示，若禁止銷售預售屋，最後會變怎樣？內行網友哀嘆，首購將會更難買房，「青年首購永遠不用肖想新屋了」。

全台房價飆漲，銷售亂象層出不窮，內政部周四（9日）通過修法草案，祭出5項打炒房新規定，當中包括全面限制預售屋和新建成屋換約轉售、預售屋解約申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制，以及炒房嚴重者最高處3年徒刑或併科5000萬罰金。

針對打房新政策，有專家認為，限制預售屋換約轉售，將會使客戶一旦需要變現，或是臨時不買，只能被迫退戶，並賠償建商一筆成交總額的15%違約金，對建商而言無疑是包賺。

有網友見到政府對預售屋實施限制，在PTT房屋版以「禁止銷售預售屋，會有什麼現象」發文，稱從拿到建照到使用執照應該3至5年的時間，感覺上也不會等太久，「如果台灣實施禁止銷售預售屋，拿到使照才能賣，這樣台灣房市會有什麼變化？」。

貼文一出，底下網友點名青年首購將會更難買房，「就首購拜拜，確定洗出去」、「首購更難買，三成自備門檻就在那邊」、「青年首購永遠不用肖想新屋了」、「頭期款不夠的首購延兩年才能買，兩年後因為存錢動力不足，房價又更貴，本來預售還買得起的家庭變成永遠買不起」、「沒有便宜撿了，年輕人乖乖存頭期」、「年輕人會更難買房」。

另外，有網點出另一受害者，「小建商就沒錢蓋新房」、「沒蓋好前，建商吃自己，本不夠厚的就只能放棄」、「小建商玩不起倒光，籌碼全在大建商手中」、「小建商倒光光」、「供給有差啊本不夠厚的建商沒辦法蓋房子」、「建商大者恆大，小的就沒辦法趁機跟著還薛」。

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