關於建商的營建成本一事請教各位先進- Mobile01

也就是說，分配到每賣出一坪房子的土地成本是66.67萬。 另外，一般住宅的建築成本15萬是太高了，內部在計算的話是以6~8萬為參考值。另外建商的管銷利潤等 ...

攤開建商從購地以來的成本結構，就可以大致推估出，合理的房價範圍，做為房價 ... 但實際上建商在計算可用容積時，除了土地使用分區的規定之外，還有一些政府 ...

郭國任說，不少建商土地經由公開標售取得，民眾可藉「成本估算法」推算成本，​一般新成屋成本包含土地成本、建築成本、管銷、利息、利潤。 建築成本約房價1/5​~ ...

名詞解釋： A、預售屋成本：建商還未加入自己利潤前，他的總成本乘上代銷的利潤。

計算公式. （土地成本(A)＋營建成本(B)＋管銷成本(C)）X建商利潤(D)＝房價(E). ◎​說明. A=每坪200萬元（土地取得成本）╱450%（住3及住3-2用地扣除梯廳、 ...