房地產小知識 - 遠東廠辦不動產
文章推薦指數： 80 %
郭國任說，不少建商土地經由公開標售取得，民眾可藉「成本估算法」推算成本，一般新成屋成本包含土地成本、建築成本、管銷、利息、利潤。
建築成本約房價1/5~ ...
我是買家
案件搜尋
需求留言
買賣流程
應備文件
貸款試算
我是賣家
買賣流程
應備文件
稅費計算
線上委託
留言諮詢
免費鑑價
租賃專區
我是房客
我是房東
租賃知識家
常見問題
房客租屋留言
房東租屋留言
租賃Q&A即時通
最新資訊
延伸文章資訊
- 1如何推算合理房價- 生活科技- PChome 新聞
攤開建商從購地以來的成本結構，就可以大致推估出，合理的房價範圍，做為房價 ... 但實際上建商在計算可用容積時，除了土地使用分區的規定之外，還有一些政府 ...
- 2建商獲利大公開總太現身說法- 產業．科技- 工商時報 - 中時新聞網
至於管銷成本，他說，一般約占11～12％，若以11％計算，每坪成本為1.93萬元。 至於消費者最關切的利潤，翁毓羚攤出最近的實價登錄公告計算 ...
- 3如何計算預售屋合理的房價呢？ - 林小銘的札記
名詞解釋： A、預售屋成本：建商還未加入自己利潤前，他的總成本乘上代銷的利潤。
- 4醫師買房子耐心做好功課地段/建商/產品/成本/議價實戰心法大公開
(2)預售屋:目前實價登錄時間為結案後一個月才須申報，所以有遞延的問題，所以必須了解成本計算： · 土地成本: 目前臺中市土地行情: 1. 逢甲商圈、一中街有行沒市 ...
- 5住家大樓成本估算法@ 築夢大地-- 夢想的力量:: 痞客邦::
計算公式. （土地成本(A)＋營建成本(B)＋管銷成本(C)）X建商利潤(D)＝房價(E). ◎說明. A=每坪200萬元（土地取得成本）╱450%（住3及住3-2用地扣除梯廳、 ...
