房地產小知識 - 遠東廠辦不動產
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郭國任說,不少建商土地經由公開標售取得,民眾可藉「成本估算法」推算成本,一般新成屋成本包含土地成本、建築成本、管銷、利息、利潤。
建築成本約房價1/5~ ...
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- 1房地產小知識 - 遠東廠辦不動產
郭國任說,不少建商土地經由公開標售取得,民眾可藉「成本估算法」推算成本,一般新成屋成本包含土地成本、建築成本、管銷、利息、利潤。 建築成本約房價1/5~ ...
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名詞解釋: A、預售屋成本:建商還未加入自己利潤前,他的總成本乘上代銷的利潤。
- 3關於建商的營建成本一事請教各位先進- Mobile01
也就是說,分配到每賣出一坪房子的土地成本是66.67萬。 另外,一般住宅的建築成本15萬是太高了,內部在計算的話是以6~8萬為參考值。另外建商的管銷利潤等 ...
- 4買房掌握9 大房價估算公式, 不怕買貴被當肥羊宰! @ 房地產筆記 ...
建商成本比價法 · 預售屋每建坪開價【建商未來開價】 · = (土地成本÷ 容積率÷ 銷坪係數 + 每坪營造成本) × 管銷成本 × 利潤成本.
- 5建商獲利大公開總太現身說法- 產業.科技- 工商時報 - 中時新聞網
至於管銷成本,他說,一般約占11~12%,若以11%計算,每坪成本為1.93萬元。 至於消費者最關切的利潤,翁毓羚攤出最近的實價登錄公告計算 ...