建商獲利大公開總太現身說法- 產業．科技- 工商時報 - 中時新聞網

至於管銷成本，他說，一般約占11～12％，若以11％計算，每坪成本為1.93萬元。 至於消費者最關切的利潤，翁毓羚攤出最近的實價登錄公告計算 ...

建商成本比價法 · 預售屋每建坪開價【建商未來開價】 · = (土地成本÷ 容積率÷ 銷坪係數 + 每坪營造成本) × 管銷成本 × 利潤成本.

(2)預售屋:目前實價登錄時間為結案後一個月才須申報，所以有遞延的問題，所以必須了解成本計算： · 土地成本: 目前臺中市土地行情: 1. 逢甲商圈、一中街有行沒市 ...

郭國任說，不少建商土地經由公開標售取得，民眾可藉「成本估算法」推算成本，​一般新成屋成本包含土地成本、建築成本、管銷、利息、利潤。 建築成本約房價1/5​~ ...

也就是說，分配到每賣出一坪房子的土地成本是66.67萬。 另外，一般住宅的建築成本15萬是太高了，內部在計算的話是以6~8萬為參考值。另外建商的管銷利潤等 ...