買房必看風水》帝王位忘記考量1點一定會後悔！一張圖看懂4種 ...

中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，其中大多數的人又會以住家進出口的坐向做為判斷。

坐向會影響房屋採光與通風性. 俗語「坐北朝南，賺錢不困難」坐北朝 ... VVIP會員 會員專區 支持我們 新聞 新聞總覽 VIP專文 政治 國際 軍事 國內 中港澳 重磅專訪 專題 歷史 調查 風數據 運動 風民調 地方新聞 風影音 公民運動 立院直播 評論 評論總覽 風評 專欄 投書 風書房 文化 財經 財經總覽 商業 華爾街日報選文 經濟 風編輯導讀 科技 國際財經 財經專欄 生活 風生活 職場 旅遊 美食 健康 品味生活 時事話題 娛樂 居家 汽車 下班經濟學 下班經濟學總覽 下班經濟學影音 證券投資 理財 房地產 支持我們 永續未來 Search» 房貸 年輕人 國民黨 房地產 民進黨 買房 蔡英文 NCC 萊豬 台灣 立即登入 帳號維護 會員資料 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 作者專區 支持我們 登出 會員中心 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 WSJ訂閱 支持我們 現正熱映中 熱門文章 更多文章 熱門分享 買房坐北朝南就是最好？專家點出「所在區域」更為重要。

（示意圖/取自591房屋交易網） 買房不只挑選樓層、戶別，甚至坐向也是考量之一，不同的坐向會影響日照以及濕度，一般來說坐北朝南的「帝王向」最受大眾寵愛，有冬暖夏涼的特性！然而坐東朝西的西曬屋，由於房屋容易悶熱，因此相對是較多人會避開的選擇，不過專家表示，房屋坐向也會因地理位置不同而有不同選擇。

[啟動LINE推播]每日重大新聞通知 北部地區為抵擋寒冷的東北季風，避免冬天室內冷颼颼，多會避開朝北的房屋;反觀南部則因為天氣炎熱，朝北的房屋反而比較涼爽舒適，因此除了參考坐向之外，房屋所在區域也要一同評估。

坐向多以住家大門方位為主 房屋坐向不同會影響日照以及濕度，不少人買房時也會注意坐向，不過坐向到底該怎麼看呢？一般常見可以分成三種方式，首先是以社區基地的坐落方向為主；另外則是住家門口的朝向判斷；最後則是看住家大面窗方向定義。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，其中大多數的人又會以住家進出口的坐向做為判斷。

坐向會影響房屋採光與通風性 俗語「坐北朝南，賺錢不困難」坐北朝南的房屋在風水上又被稱為「帝王向」。

由於朝南的房屋不僅冬天可以抵擋寒冷的北風，同時陽光也會比較充足;此外夏天又可以讓南風吹進家裡、通風性較好，因此坐北朝南有冬暖夏涼的優點，也是一般大眾最喜歡的坐向。

而朝北的房屋也有俗語「坐南朝北，賺錢穩穩賺」，坐南朝北的房屋需留意冬天陽光恐會比較不足，並且房屋面向東北季風的吹拂，通常會比較溼冷，而夏天又無法通風、是冬冷夏熱的坐向。

另外，江龍名表示，房屋若是東西朝向，日照的影響就會比較明顯。

首先「坐西朝東，賺錢真輕鬆」，坐西朝東的房屋，早晨時陽光會直射家中，產生光害問題，尤其夏天太陽又會比較早升起，容易干擾睡眠品質，因此建議可以加裝窗簾遮陽。

最後朝西的坐向，俗語「坐東朝西，賺錢無人知」，坐東朝西的房屋也就是俗稱的西曬屋，西曬容易使房屋悶熱，因此冷氣的電費通常會比較高，相對是較多人會避開的坐向。

坐西朝東的房屋，早晨容易產生光害問題，建議可以加裝窗簾遮陽。

（示意圖/取自591房屋交易網） 地理位置差異坐向選擇也不同 不過房屋坐向也會因地理位置不同而有不同選擇，立亥國際總經理洪光群表示，舉例來說：北部地區的房屋常會因東北季風比較潮濕容易產生壁癌，甚至影響結構體，因此需要避免選擇朝東或北的坐向。

同時由於北部日照較短，因此會建議選擇朝南或朝西的房屋，陽光都會比較充足。

而南部地區由於天氣較熱，則可以選擇朝北的房屋會比較涼爽;最後，東部地區則會為了避免強烈的海風，因此比較喜歡朝西的房屋。

此外，多數人眼中最不喜愛的西曬屋，其實也可能是搶手貨，洪光群表示，像是淡水河畔的景觀宅，多數河景戶就是朝西；另外，基隆或汐止等氣候較潮溼的區域，挑選西曬屋反而也是比較好的選擇，西曬屋由於日照較充足，能減少房屋發霉的狀況。

然而缺點就是容易悶熱，因此可以藉由窗簾或是隔熱貼等裝潢手法克服，但是也要留意冷氣費或是除濕機等電費過高的問題。

Tips： 不過除了坐向會影響房屋的採光以及通風性之外，都會區由於房屋林立，因此還得考量房屋間的棟距，大樓間的棟距若是過近也會影響採光以及通風。

因此民眾買房時除了挑選房屋坐向之外，也得到房屋基地查看;尤其都會區，建議以基地現況考量，查看四周有沒有高樓阻擋，或是周邊是否面河或是靠近山邊等會影響環境濕度的外因，比較準確。

房屋坐向注意事項以及適合區域。

（圖/取自591房屋交易網） 本文經授權轉載自591房屋交易網（原標題：帝王位坐向最完美?忘了這點一定會後悔） 責任編輯／焦家卉 591房屋交易網 最近三則報導 買預售屋，建商卻突然反悔不賣怎麼辦？簽約前後解決方式大不同，專家聰明招數討公道 想重建老屋，你家適合都更還危老？專家曝4重點要先搞清楚，以免上了有心人士的當還不知 年輕人沒錢先租房，晚點買房會怎樣？實價登錄調查：房子越貴越小，這區晚一年價差逾百萬 看更多 相關報導 你不信風水，別人很信！專家：買房避開6大禁忌，未來轉手買方才會多 買房必看》看懂格局圖、平面圖，才能找到理想的家！專家提醒，注意這5大重點 林口房「Y型路沖又買2樓」，他賠售230萬一場空！樓上鄰居卻賺一波笑了 不吃不喝16年才能買到一間房？過來人曝小資族3個更好選擇，在大城市裡生活也能很輕鬆 買房後銀行貸款成數不足，4個方法輕鬆解決！央行打炒房慘被連累，首購族必知撇步一次看 21年大樓550萬就能入手，卻因1缺點讓人敬而遠之！過來人狂勸退：完全不考慮 關鍵字： 房地產 北部 租房 房貸 買房 風水 賣房 注意事項 南部 通風 採光 首購族 看房 西曬屋 坐北朝南 坐向 帝王向 坐南朝北 坐西朝東 坐東朝西 風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至 [email protected] 今日精選 為何數百年來，冬至一定要吃湯圓？揭課本沒教的真正由來，多數台灣人不知道的背後故事 把日本人放在法國辦公室工作，他們還會拼死拼活加班到很晚嗎？ [影音]眼睛裡有小蟲漂浮？原來多數人都會有，是什麼原因呢？ 不改掉這10個壞習慣，你的iPhone很快就陣亡！蘋果團隊列出全球用戶最常犯的錯誤 「若有需要慈濟可再洽購BNT」　證嚴法師籲盤點生命：為人間付出，此生無憾 想賞楓不必大老遠跑日本！全台10處最美楓紅景點，最近的離台北市區只要40分 《神隱少女》的5個秘密，宮崎駿的隱喻，20年來我們都沒看懂 名人真心話》被呂秀蓮否決的桃園首長夢　鄭寶清力拚2022黨內出線再挑戰大位 本週最多人贊助文章 本週 7 人贊助，累計贊助金額$ 840 吳典蓉專欄:柯文哲一個人的戰爭 吳典蓉 2021-12-2306:20 正當立法院上演總預算逕付二讀、限期完成新竹縣市合併修法的「輾壓戰」時，台北市議會也上演另一場輾壓戰，... 本週 7 人贊助，累計贊助金額$ 315 夏珍專欄：蔡英文這樣煉成「台灣隊」 夏珍 2021-12-2406:20 四項公投前一周，美國召開民主峰會，前總統馬英九以「不自由的民主」為題，投書聯合報，列舉從二０一八到二０二一年之間的九個案例，... 本週 6 人贊助，累計贊助金額$ 580 汪志雄觀點：失根的蘭花，失智的太陽花 汪志雄 2021-12-2306:40 陳之藩在「失根的蘭花」最後一段這樣寫到： 「我十幾歲，即無家可歸，並未覺其苦，十幾年後，祖國已破，卻深覺出個中滋味了。

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