MyGonews桃園市以「這3區」房市交易量最多| 房產 - 三立新聞

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞. 實價登錄新制於2021年7月1日施行後，預售屋須提前於簽訂契約書30日內申報。

統計2021年7月至2022年2月期間，桃園 ... APP下載新媒體事業群三立官網三立大入口意見反應三立獨家新冠肺炎陪你好好活 即時 熱門 疫情 快篩 新聞 首頁 熱門 政治 社會 娛樂 生活 健康 旅遊 國際 地方 運動 汽車 股市 房產 財經 科技 新奇 寵物 女孩 寶神 遊戲 速報 影音 總覽 政治 娛樂 社會 生活 旅遊 寵物 國際 科技 財經 運動 女孩 立馬聽 專題 總覽 專頁 大事件 政治 社會 娛樂 生活 健康 旅遊 華流 日韓 音樂 運動 國際 汽車 財經 科技 新奇 寵物 特企 圖輯 總覽 娛樂 正妹 戲劇 軍事 運動 寵物 國際 要聞 綜合 名人 名家 時事評論 生活旅遊 藝文娛樂 醫學養生 寵物 財經 職場創業 房地產 戀愛情慾 人生哲理 科技 瘋時尚 節目 節目 新聞 娛樂 生活 體育 活動 民調 快訊 專訪／張寗早婚遭反對！斷聯搞失蹤 01:30 車頭出現小翅膀　效果引發關注 01:16 張鈞甯成娛樂股后！靠這類股樂賺千萬 01:09 曹操有25子還被奪權？1致命原因曝 01:00 長榮航空獲評「東亞最佳航空」3大獎 00:54 蔣介石婚後偷腥　宋美齡不哭不鬧擺平 00:45 古代有刑罰叫「髡刑」！不疼卻很恥辱 00:43 皇帝不倫愛上小媽！武則天竟是無辜的 00:40 智謀勝過張良　項羽亞父因他多疑亡 00:31 相親男1句話她秒送客　網：活該單身 00:25 《三立新聞網》申訴專區，任何建議歡迎告訴我們 三立新聞網 房產 聽新聞 0:00 0:00 0.25 0.5 0.75 一般 1.25 1.5 1.75 2.0 MyGonews桃園市以「這3區」房市交易量最多 2022/03/3110:18:00 追蹤三立： A- A A+ 本文為「名家專欄」授權文章及圖片，以上言論及圖片不代表本台立場 按此投稿 文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞實價登錄新制於2021年7月1日施行後，預售屋須提前於簽訂契約書30日內申報。

統計2021年7月至2022年2月期間，桃園市合計申報總數共17,285件，各行政區以中壢區(3,618件)、龜山區(3,577件)、桃園區(3,195件)交易最多，桃園市2021年下半年交易熱絡，其中2021年11月為預售屋成交高峰期，成交量達3,553件。

▲桃園市以中壢、龜山、桃園房市交易最多（圖／資料照） 依買賣移轉登記案件統計資料顯示，2022年2月適逢農曆新年淡季，全市買賣登記案件量共計3,287件，較前月(5,344件)減少38.5％，且近期央行提升貸款門檻，相較2021年同期(3,871件)亦減少15.1％。

此外2022年2月土地移轉筆數為4,133筆，建物棟數為2,762棟，合計總筆棟數(6,895筆)較前月(11,573筆)減少40.4％；較2021年同期(8,235筆)減少16.3％。

 本次買賣實價登錄資料統計日期為2022年3月21日，分析交易日期2021年12月底前已申報並揭露之交易案件，惟因實價登錄交易簽約日期至送件登記對外揭露存有時間差，且按過去經驗，目前最新月份交易統計資料量尚未蒐集完全，約為實際總數之7至9成。

 2021年12月交易之全市大樓及公寓方面，大樓均價為22.3萬元/坪，較前月(22.7萬元/坪)微跌1.6％，較2021年同期(21.4萬元/坪)上漲4.3％；公寓均價為14.7萬元/坪，較前月(15.0萬元/坪)下跌2.1％，較2021年同期(13.5萬元/坪)上漲9.3％。

 選取桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅等7個重點住宅市場之行政區，統計住宅大樓、華廈及公寓等住宅類型建物之平均成交單價及成交規模表現：桃園市各行政區中2021年12月住宅市場成交平均單價，最高為龜山區(24.5萬元/坪)，其次為桃園區(24.1萬元/坪)、蘆竹區(23.6萬元/坪)、中壢區(22.9萬元/坪)。

2021年12月全市成交平均單價(21.5萬元/坪)與前月相較，平均變動幅度微跌1.4％。

 2021年12月桃園市實價登錄不動產交易量，各區住宅交易筆棟數，以桃園(1,137筆)及中壢(1,005筆)2個行政區最高，其次為楊梅區(531筆)、龜山區(492筆)及平鎮區(464筆)較多。

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