研調:奧地利上半年新建公寓售價居歐洲之首,其次為法國、德國
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研調:奧地利上半年新建公寓售價居歐洲之首,其次為法國、德國
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2021/07/1614:24
奧地利2021上半年新建公寓售價平均每平方公尺4,457歐元居歐洲之首
依據奧媒「ORF」2021年7月14日轉述「德勤會計事務所」(Deloitte)歐洲房產指數報告,2021上半年奧國新售公寓住宅平均每平方公尺售價4,457歐元居歐洲之首,其次為法國4,421歐元、德國4,100歐元。
就各國房價薪資負擔比,奧地利民眾須儲存10.6年全數薪資(全國平均薪資)方能購買一套70平方公尺之公寓住宅,全歐僅塞爾維亞需存15年薪資大於奧國。
房價負擔力最輕鬆之歐國家為愛爾蘭,僅需以3.1年薪資即可購買70平方公尺公寓。
另,奧國新公寓住宅平均售價雖貴,惟其大城市公寓平均租金卻相對低廉,主要原因係奧國推行已久之國民住宅政策、租金漲幅限制等措施。
以首都維也納為例,2021上半年公寓租金平均每平方公尺8.65歐元,而其他歐洲大城市為:巴黎28.6歐元、倫敦26.07歐元、慕尼黑16.80歐元、巴塞隆納16.60歐元、華沙15.13歐元、布魯塞爾13.39歐元、都柏林13.18歐元、羅馬13.09歐元、蘇菲亞4.49歐元。
(資料來源:經濟部國貿局)
分類主題:營建‧奧地利‧愛爾蘭‧奧地利‧歐洲‧奧地利‧總體經濟-歐債
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